四、同居期間的財產歸屬

同居前的財產歸各當事人所有已成共識。同居后的財產歸屬應為：1、同居后一方的收入或財產，原則上應歸該方當事人所有。但另一方當事人對取得該財產的當事人在取得該財產時有資助，或在取得該財產的過程中有輔助性勞動及提供生活幫助的，則該收入或財產應為一般共有。可根據當事人在取得財產中的作用大小，確定不同的份額。2、同居后共同購置的財產屬當事人共有;按份取得的，可確定按份共有。3、同居后分居期間的收入或財產歸各當事人所有。4、同居后的約定財產按約定處理。5、因人身關系取得的財產歸該當事人所有。6、繼受取得的財產歸繼受取得人所有。但買賣、互易、博彩取得的財產，當以原始資本所有人為產權人。7、個人所有或共有權屬不明的財產推定為共有財產。8、因共同生產、生活形成的債權、債務為共同的債權、債務。可以確定份額的，依份額享有和承擔。因撫養共同的子女所形成的債務為共同債務，因撫養各自的子女及贍養形成的債務為義務人個人債務。

五、對個人財產及共同財產的處理原則

同居前后財產的處理原則是：1、個人財產個人所有的財產歸該所有人。2、共同財產①可以分割的財產，按各自享有的財產份額進行分割。②不宜分割的財產，根據生產和生活的實際需要歸一方所有，分得該財產的一方對另一方按照其應得財產的份額折價補償。③對當年無收益的養殖業、種殖業，從有利于發展生產和經營管理考慮，合理分割或折價歸一方，由得業者補償另一方應得份額款。④對雙方共同投資的與他人合伙經營的企業或店鋪等，由雙方就該合伙投資份額享受權利、承擔義務，或視經營情況折款歸一方，由得業者補償另一方應得份額款。⑤共同債權各半分享;共同債務各半償還。但共同債權、債務份額不均等的，按份額享有和承擔。對共同債務應互負連帶清償責任。

六、離婚與同居財產處理之異同

相同之處是，共同生活期間共同取得的財產為共有，約定的財產按約定處理(逃避債務的財產約定除外)。

不同之處是：1、處理依據不同解除婚姻關系按照《婚姻法》的規定處理財產，解除同居關系按照最高人民法院《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》進行財產處理。

2、法律保護模式不同經過結婚登記的夫妻在婚姻關系存續期間，一方或雙方所得的財產，除《婚姻法》第十八條列舉的財產以外，均為夫妻共有財產，夫或妻對共有財產享有平等的處分權。同居關系的當事人則以財產取得方式確定產權，共同財產未經共有人同意不得處分。其行為模式不同，后果模式也不相同。

3、經濟幫助的條件不同離婚案件的當事人一方生活困難時，另一方應從其個人財產中給予適當幫助。同居關系案件的當事人則需一方在共同生活期間患有嚴重疾病未治愈，分割財產時才給予適當照顧或由另一方給予經濟幫助。

4、損害賠償請求權不同離婚案件的無過錯方因對方有重婚、與他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄的行為，有權請求損害賠償。而同居關系的當事人只享有一般當事人的損害賠償請求權，不享有前列他項違背夫妻忠實義務或扶養義務的損害賠償請求權。

5、訴的復合條件不同人民法院審理離婚案件，屬復合之訴，對子女撫養和財產分割應予合并審理。最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)頒布實施之后，人民法院對當事人起訴請求解除同居關系的案件，已不再受理。這種基于人身關系牽連的財產分割或者子女撫養，現已成為獨立之訴。如果原告請求分割財產，被告請求返還彩禮，則被告之請求構成反訴。對這種獨立的訴訟，人民法院可以合并審理，但不是必須。被告拒絕預付反訴費的，可以視為撤回反訴請求。