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寧波
某商場戶外廣告牌安裝租賃合同書
甲方：某市長客經貿公司
乙方：XX集團美術廣告有限公司
甲乙雙方就南站客運站廣告牌制作安裝租賃使用事
宜達成如下協議：
一、甲立同意在本單位擬建立長XX米，高X米，計XXX平方米的廣告牌，委托給乙方制作安裝。制作安裝費用按市投資公司專家組招標方案即《長客南站客運工程預算書》中確定的工程造價XXXXX.X元執行。該廣告牌的位置為南站客運站東二樓頂，朝向為畫面朝南。
二、該廣告媒體建成后，甲方同意將XXX平方米全部由乙方租用，租用期為五年從XXXX年X月XX日到XXXX年X月XX日止。租金每年XX元每平方米，年租金為XXXXX元。每年租金為上打租，第一年租金在廣告牌制作施工前一次性全部交納完畢，余下4年每年提前三個月交納下年度租金，如發現延期滯后視乙方違約，甲方有權另租他人。
三、乙方負責辦理在甲方建筑物上設置城市廣告牌的審批手續以及制作安裝的施工手續，審批手續的費用全部由乙方承擔。工程竣工后，將其全部手續移交給甲方存查。如因審批手續不健全而發生的相關責任由乙方承擔。
四、甲方負責為乙方施工供電，并提供現場施工方便件。乙方在廣告牌上安裝的照明設備，產權屬乙方所有。日常用電為有償使用，甲方每月按表計量，向乙方收費。
五、乙方在施工過程中，不準損壞客運大樓的整體結構，表面裝修，頂部防水等。如有損壞，由乙方負責維修或賠償。工程竣工后不能影響市容，如發生與市容市貌不協調等問題，由乙方負責改正，并承擔其費用。
六、乙方在施工中要嚴格按照安全操作規程施工，承擔其現場施工人員、過往行人的人身安全責任，承擔倒塌、墜落物體對其他人員、物體損壞的賠償及相關責任。
七、該工程的工程款先由乙方墊付，等工程竣工經甲方驗收合格后，甲方同意乙方從第一年的租賃費中直接扣除其工程款，未交租賃費之前乙方不得在媒體上上畫面。乙方在使用過程中要經常檢查保養本工程，在使用期內發生的所有質量問題由乙方出資義務維修，如發生質量問題相關聯的安全問題由乙方承擔全部責任。
八、乙方簽定合同時向甲方交抵押金一萬元，合同正式履行后甲方將一萬元返還乙方。
九、乙方必須依法經營廣告業務，如發生違法行為，自行承擔責任。乙方在租賃期間如政府有關部門政策變動需要拆除廣告時，甲方不負責賠償乙方任何損失，僅可退回乙方未到期、但已收取的部分租賃費。
十、本協議到期后，同等條件、同等價格乙方有優先續簽合同權。
十一、本協議簽定后具有法律效力，違約方承擔一切損失。
十二、本協議一式四份，經雙方簽字公證后生效。公證費用由雙方承擔。
十三、本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。
甲方：某市長客經貿公司
代表：
乙方：XX集團美術廣告有限公司
代表：
XXXX年X月XX日
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