首頁 > 法律常識(shí) > 征地拆遷 > 土地承包經(jīng)營權(quán)主要有哪些特征

土地承包經(jīng)營權(quán)主要有哪些特征

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-20 · 513人看過

土地承包經(jīng)營權(quán)主要有哪些特征

(1)它是在他人所有之農(nóng)村土地上設(shè)定的物權(quán)。這里“他人所有之農(nóng)村土地”，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地。

(2)它是以農(nóng)村土地為標(biāo)的物的他物權(quán)。

(3)它是享有和行使以對(duì)農(nóng)村土地之占有為前提并以使用收益為目的的用益物權(quán)。即物權(quán)性質(zhì)土地承包經(jīng)營權(quán)其內(nèi)容主要包括從農(nóng)村土地所有權(quán)中分離出來的占有、使用、收益三大權(quán)能以及“依法承包該農(nóng)村土地所形成權(quán)利”的處分權(quán)。

(4)它是依承包合同生效或依法登記而發(fā)生的權(quán)利。

(5)它是一種有期限的權(quán)利。承包期限包括法定期限和約定期限兩種。

(6)它是以耕作、養(yǎng)殖、竹木、畜牧為具體內(nèi)容而使用他人農(nóng)村土地的權(quán)利。

(7)它是以農(nóng)村土地的使用目的為農(nóng)業(yè)目的而使用他人農(nóng)村土地的權(quán)利。

(8)物權(quán)性質(zhì)土地承包經(jīng)營權(quán)法律關(guān)系的特定義務(wù)主體(即發(fā)包方)的相同性。

(9)物權(quán)性質(zhì)土地承包經(jīng)營權(quán)人其權(quán)利和義務(wù)的主要法定性。

(10)物權(quán)性質(zhì)土地承包經(jīng)營權(quán)其權(quán)利的可流轉(zhuǎn)性。

(11)物權(quán)性質(zhì)土地承包經(jīng)營權(quán)受承包地被依法征用、占用的限制性。承包地被依法征用、占用的，則物權(quán)性質(zhì)土地承包經(jīng)營權(quán)消滅。

(12)物權(quán)性質(zhì)土地承包經(jīng)營權(quán)其法定權(quán)利的物權(quán)保護(hù)性。

以上就是律霸小編為您整理的關(guān)于“土地承包經(jīng)營權(quán)主要有哪些特征”問題的相關(guān)知識(shí)，本網(wǎng)站為您提供專業(yè)的律師咨詢，如果您還有任何疑問，歡迎進(jìn)入律霸網(wǎng)咨詢。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×