提醒二:違約金陰影下可選轉(zhuǎn)按揭按中國百姓的消費(fèi)觀念,有能力盡早還貸的是個(gè)人良好信譽(yù)的表現(xiàn),但銀行并不情愿。個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)相對較小,收益相對安全,這樣的“黃金業(yè)務(wù)”對銀行來說是難得的,但是客戶提前還貸打亂了銀行資金的使用計(jì)劃,也損失了貸款所帶來的穩(wěn)定的利息收入。實(shí)際上有方法能避開繳違約金。各銀行都提供轉(zhuǎn)按、換按等辦法,往往在看中新房子或換大的房子時(shí),會(huì)采取提前還貸方式來減輕負(fù)債壓力。實(shí)際上,個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款完全可以幫助市民避開提前還貸違約金的緊箍咒。
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