下列土地屬于全民所有的土地:
1、城市市區的土地;
2、農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;
3、國家依法征用的土地;
4、依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
5、農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的,原屬于其他成員集體所有的土地;
6、因國家組織移民、自然災害等原因,農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
2、劃撥土地轉出讓地需要辦哪些手續,費用大概需要多少
劃撥土地轉出讓土地是按現行土地評估價的70%收取,因評估地價由中介評估機構確定,因此,現不能準確計算出出讓金補交費用。
3、農村村民宅基地包括的范圍有哪些
農村村民宅基地包括農村村民居住的寢室、堂屋、糧食堆房、廚房、廁所用地。
4、耕地里能建豬圈嗎?如果建成了怎么辦?是否要拆除
根據國家有關規定,任何單位和個人不得侵占基本農田做他用,所以如果是在基本農田上建豬圈,則要拆除。如果是一般水田,則要補辦相關手續。
5、土地登記出現錯登、漏登怎么辦
《土地登記規則》第十一條規定:“土地登記后,發現錯登或者漏登的,土地管理部門應當辦理更正登記,利害關系人也可以申請更正登記。”
更正登記依照一般土地登記程序辦理,即根據錯、漏登記宗地的原土地所有者或使用者的原土地登記申請書,進行補充地籍調查,填寫土地變更登記審批表,報原批準登記發證機關審批,更改或更換土地登記卡、簿,同時書面通知原土地證書持有人在規定期限內到土地管理部門辦理更改、更換或注銷原土地證書手續,土地證書持有人逾期不辦理的,原土地證書作廢,并由發證機關予以公告。
6、什么是集體所有土地?
集體所有土地就是由農民集體享有所有權的土地。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有。宅基地和自留地、自留山也屬于集體土地。
7、對閑置土地的處理有哪幾種
《土地法》規定,對閑置土地處理的方法包括:
(1)已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地,一年內不用而可以耕種并收獲的,應當由原耕種該幅耕地的集體或個人恢復耕種;
(2)一年以上未動工建設的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費;
(3)連續兩年以上未使用的,經原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;
(4)承包經營耕種的單位或個人連續兩年棄耕權的,原發包單位應當終止承包合同,收回發包的耕地。
8、農村村民將原有住房出賣、出租或者贈與他人后,能否再申請新的宅基地
農村村民一戶只能擁有一處宅基地,面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民將原有住房出賣、出租或者贈與他人后,再申請宅基地的,不予批準。
9、臨時用地由哪個機關批準?如占用耕地是否需交納耕地開墾費
臨時用地由縣國土資源部門批準,其中國家重點建設項目施工和一次性占用10公頃以上臨時用地的由省國土資源部門批準。臨時占用耕地的,不需繳納耕地開墾費,但臨時使用土地期滿后,必須負責復墾,沒有條件復墾的,必須交納復墾費。臨時用地最長期限不超過兩年。
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