廣州市土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)

單位：元/(平方米·月)

地區(qū)區(qū)域范圍征收標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)營(yíng)性

房地產(chǎn)用地一般建設(shè)

用地(工業(yè)

用地除外)工業(yè)用地

及基礎(chǔ)

設(shè)施用地

市轄區(qū)中心區(qū)越秀區(qū)

東山區(qū)

天河區(qū)：廣深鐵路以南、華南快速干線(xiàn)以西26170.8

一般市區(qū)(除上述區(qū)域外)

荔灣區(qū)

海珠區(qū)：昌崗路、新港路以北

天河區(qū)：北環(huán)高速公路以南、東環(huán)高速公路以西

白云區(qū)：北環(huán)高速公路以南1490.4

近郊區(qū)(除上述區(qū)域外)

海珠區(qū)、天河區(qū)、芳村區(qū)、黃埔區(qū)

白云區(qū)：規(guī)劃華南快速干線(xiàn)以南

番禺區(qū)：市橋鎮(zhèn)、大石鎮(zhèn)、南村鎮(zhèn)、鐘村鎮(zhèn)

花都區(qū)：新華鎮(zhèn)530.25

中遠(yuǎn)郊區(qū)除上述區(qū)域外的其余地區(qū)1.81.20.16

增城市一類(lèi)地區(qū)新塘鎮(zhèn)、荔城街、增江街530.25

二類(lèi)地區(qū)朱村街、石灘鎮(zhèn)、中新鎮(zhèn)、派潭鎮(zhèn)1.81.20.16

三類(lèi)地區(qū)小樓鎮(zhèn)、正果鎮(zhèn)1.510.13

從化市一類(lèi)地區(qū)城區(qū)總體規(guī)劃范圍21.40.2

二類(lèi)地區(qū)非城區(qū)規(guī)劃內(nèi)的街口街、城郊街、江埔街、太平街、鰲頭鎮(zhèn)、溫泉鎮(zhèn)、流溪河林場(chǎng)、流溪溫泉旅游度假區(qū)1.410.13

三類(lèi)地區(qū)良口鎮(zhèn)、黃龍帶、呂田小杉地區(qū)、呂田鎮(zhèn)、大嶺山林場(chǎng)0.80.70.1

說(shuō)明：

1.本標(biāo)準(zhǔn)適用于未簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》或未辦理劃撥用地手續(xù)，按照《廣州市閑置土地處理辦法》第五條第二款認(rèn)定的閑置土地。已簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的閑置土地，土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)按《廣州市土地閑置費(fèi)征收使用管理辦法》第六條規(guī)定執(zhí)行。

2.征收標(biāo)準(zhǔn)以用地范圍內(nèi)土地面積作為計(jì)征依據(jù)。

3.經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地是指商品住宅、寫(xiě)字樓、商業(yè)服務(wù)業(yè)、賓館、金融、保險(xiǎn)、旅游和高級(jí)娛樂(lè)等用地。

4.一般建設(shè)用地是指沒(méi)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參與開(kāi)發(fā)建設(shè)的用地，包括黨、政、軍機(jī)關(guān)及行政事業(yè)單位自用辦公用房、企業(yè)自建自用宿舍、高科技項(xiàng)目等用地，不包括工業(yè)項(xiàng)目、工業(yè)化的農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目以及市政公用設(shè)施、交通等基礎(chǔ)設(shè)施用地。

5.工業(yè)用地及基礎(chǔ)設(shè)施用地，包括工業(yè)項(xiàng)目、工業(yè)化的農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目以及市政公用設(shè)施、能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地。

6.同一地塊包括不同功能用途的，按主要用途確定所屬分類(lèi)和土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)。