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房屋抵押須辦理的手續有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-27 · 293人看過

(1)主合同及抵押合同;

(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;

(3)抵押登記申請書;

(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》,共有的房屋還須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;(5)以預售的商品房作抵押的,須提交生效的商品房預售合同;(6)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;

(7)可以證明抵押房地產價值的材料;如有效的房地產評估報告;

(8)登記機關認為必要的其他文件。登記機關對材料進行審核后予以登記發證,在原《房屋所有權證》上做抵押情況注記交給借款人,同時向銀行頒發《房屋他項權證》。

以上內容就是關于房屋抵押登記手續的有關內容。房屋抵押登記是比較重要的環節,只有妥善的辦理的房屋抵押登記,權利人才能更好的享受相關的抵押權。如果房屋抵押登記的相關具體內容你還有疑問的,可以咨詢律師網站獲得解答。

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