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寧波
征信不好能否辦抵押貸款
征信不好能否辦抵押貸款
依據我國相關法律的規定，征信記錄不好的，銀行一般是不會批準貸款的，如果提供銀行認可的抵押物時，銀行可能會批準抵押貸款。
《中華人民共和國貸款通則》
第十條?貸款按有無擔保劃分為信用貸款和擔保貸款。
信用貸款,系指沒有擔保、僅依據借款人的信用狀況發放的貸款。
擔保貸款,系指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質押貸款。
保證貸款、抵押貸款或質押貸款,系指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式、抵押方式或質押方式發放的貸款。
第十七條?借款人為自然人的，應具備以下基本條件：
(一)具有合法身份證件或境內有效居住證明;
(二)具有完全民事行為能力;
(三)信用良好，有穩定的收入或資產，具備按期還本付息能力
(四)管理機關另有規定的除外。
第三十七條 貸款人發放擔保貸款時，應當對保證人的償還能力，以及是否違反國家規定擔當保證人，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
貸款人發放信用貸款時，必須對借款人進行嚴格審查、評估，確認其資信具備還款能力。
抵押物的選擇原則有哪些
抵押物的選擇應遵循以下原則：
1、法律法規允許買賣、抵押的。即抵押物必須屬于《擔保法》及相關法律中明確規定可以抵押的財產。
2、不可抗力風險最小。
3、價格穩定。指抵押物的市場價值相對穩定，不易發生貶值的情況。
4、易于拍賣、變現。由于抵押物是對第一還款來源的補充，因此當借款人第一還款來源不足，無法償還貸款本息時，最終只能通過處置抵押物來償還貸款本息。
注意：抵押權要想實現抵押物一定要“變現”，債權人看重的是抵押物的交換價值。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，征信記錄不好的，銀行一般是不會批準貸款的，如果提供銀行認可的抵押物時，銀行可能會批準抵押貸款。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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