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寧波
抵押給擔保公司的房子還能再次抵押嗎
抵押給擔保公司的房子還能再次抵押嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《物權法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
可以的。
作為二次抵押的房產需要滿足以下條件：
1、有市場發展潛力；
2、需要是現房；
3、房屋所處位置優越、交通便利，有較大的升值空間；
4、貸款機構要求滿足的另外的條件。
另外，需要說明一點：房屋二次抵押貸款額度不會太高，一般會根據“房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額”來確定實際貸款額度。
辦理二次抵押貸款所需證件
主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證(房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票)、身份證明文件(居民身份證、軍官證等)。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證當天即可放款。
因此，對于已經抵押的房子是可以二次抵押，不過這種情況下需要滿足二次抵押的條件。本文為大家在這方面進行了詳細的內容介紹，并且還需要清楚辦理二次抵押貸款所需證件，才能知道怎么來進行辦理。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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