哪些財(cái)產(chǎn)能設(shè)定抵押

1、土地所有權(quán)。

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)。在我國(guó)，集體所有的土地大都為農(nóng)村中的農(nóng)業(yè)用地，如果允許集體所有的土地使用權(quán)抵押，那么在抵押權(quán)人行使抵押權(quán)后，可能會(huì)使農(nóng)業(yè)用地的使用權(quán)落入他人手中，從而導(dǎo)致農(nóng)業(yè)用地改變用途，而直接威脅到農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展。因此，集體所有的土地使用權(quán)不能抵押。

3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育實(shí)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施。公益單位的公益設(shè)施是指公益單位為社會(huì)公共利益需要而設(shè)置的各種社會(huì)設(shè)施，這種設(shè)施存在的目的是為了增進(jìn)社會(huì)公共福利，與社會(huì)公共利益密切相關(guān)，關(guān)系眾多人的利益，有關(guān)社會(huì)穩(wěn)定，這一類設(shè)施不得抵押。

4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。作為抵押的財(cái)產(chǎn)應(yīng)具備的一個(gè)重要條件就是抵押人對(duì)其有處分權(quán)。所有權(quán)、使用權(quán)不明是所有權(quán)、使用權(quán)的歸屬不明確;所有權(quán)、使用權(quán)有爭(zhēng)議是指該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)有兩個(gè)以上的人主張權(quán)利。抵押人在此情況下對(duì)財(cái)產(chǎn)都沒(méi)有明確的處分權(quán)，因此不能就其設(shè)置抵押。

5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。查封，即由司法機(jī)關(guān)對(duì)有關(guān)財(cái)產(chǎn)貼上封條予以封存，不準(zhǔn)任何人轉(zhuǎn)移或處理的一種強(qiáng)制措施?？垩?，是指司法機(jī)關(guān)將有關(guān)財(cái)產(chǎn)運(yùn)往另外場(chǎng)所予以扣留，以解除原占有人的繼續(xù)占有。監(jiān)管，即由司法機(jī)關(guān)或法律規(guī)定的部門對(duì)財(cái)產(chǎn)所有人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管。由于被查封、扣留、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)抵押人已喪失處分權(quán)，所以也不能抵押。

6、依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)本文的介紹可以看出。只有以上六種財(cái)產(chǎn)才能進(jìn)行抵押，不過(guò)我們?cè)谶M(jìn)行辦理的時(shí)候需要根據(jù)相關(guān)的抵押規(guī)定，這樣才沒(méi)符合法律的規(guī)定，對(duì)于那些需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)抵押的人就很重要。如果您有其他問(wèn)題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。