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寧波
抵押權與留置竟存怎么辦
抵押權與留置竟存怎么辦
一、抵押權與留置竟存怎么辦
法院處置抵押物的依據是最高人民法院《關于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第七十九條第二款之規定。最高人民法院《關于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第七十九條第二款規定：“同一財產抵押權與留置權并存時，留置權人優先于抵押權人受償”。該條明確規定了抵押權與留置竟存時，留置權優先于抵押權。
留置權的性質比較特殊，留置權是指債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務時，債權人可依法留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變買該財產的價款優先受償的擔保物權。享有留置權的債權人叫作留置權人，即本案丙修理廠，留置的財產稱為留置物，即本案的小轎車。留置權的作用在于擔保，而不在于用益，所以留置權為擔保物權，留置權是基于法律的規定而直接發生的，并非產生于當時人之間的約定，如本案中只要甲公司未付修理費，丙留置該車，留置權即產生，而無須雙方當事人約定，因此留置權屬于法定擔保物權，具有對抗其他擔保物權的效力。
而抵押權為約定擔保物權，根據我國法定擔保物權優于約定擔保物權的物權法原則，留置權的效力優于抵押權。另，留置權一般是由于留置權人就標的物提供了材料或者勞動而未得到適當補償而產生的，即留置權人首先進行了保管、運輸、加工、修理等勞動，而使標的物的價值增加了或標的物的價值本應減少而未減少。如果沒有這種直接針對于標的物的勞動，則標的物的價值受損，其他物權亦難以實現。困此，留置權擔保之債實際上為其他債權之受償創造了條件，因而它應優先受償。
二、物上擔保應如何理解
物上擔保，是指以擔保債權為目的讓與標的物，債務人不履行債務時，債權人可以就標的物優先受償，債務人履行債務時，債權人應當返還標的物的擔保方式。物上擔保的實質是將標的物所有權轉移給債權人以擔保債權的清償。
在實踐中常會發生同一標的物上有幾種擔保物權的情況，一些信貸員遇到此種情況往往不知如何解決，其實這很簡單，運用法律的一些基本原理就能夠解決。
綜合上述，小編整理有關抵押權的相關內容。由此可見，作為一個信貸員在具備一定的信貸業務知識的同時，還必須掌握相應的法律知識，要學會運用法律知識分析問題，一些看似很辣手的問題，就會輕而易舉的得到解決。更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
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