建筑驗收有哪些

房屋建設工程中專項驗收包括檔案驗收，分戶驗收，節(jié)能驗收，安全驗收，竣工驗收，人防驗收(如有，大多為異地人防)，規(guī)劃驗收，消防檢測及消防驗收，防雷驗收，綠化驗收，環(huán)保驗收，市政驗收，室內空氣檢測，電梯專項檢測等。

房屋驗收由參建主體(設計單位、勘察單位、建設單位、監(jiān)理單位、施工單位)驗收，質量安全監(jiān)督站監(jiān)督驗收程序的合法性。單位工程竣工驗收前，人防、消防、建筑節(jié)能、規(guī)劃、氣象、環(huán)保等應進行專項驗收。然后是單位工程竣工驗收，由建設單位主持，參加驗收單位有建設行政主管部門及上述參加驗收單位，最后質量安全監(jiān)督站出具驗收報告。

拓展資料

一、規(guī)劃驗收

1、驗收條件

建設工程主體和外立面完成，建設單位委托有資質測繪機構測繪，并出具《建設工程竣工測量成果報告書》，室外道路、管網、園林綠化已完成。

2、驗收程序

1)建設單位或者個人按照建設工程規(guī)劃許可證證件批準的內容，全面完成各項建設和環(huán)境建設之后，填寫《建設工程規(guī)劃驗收申報表》，按規(guī)定向規(guī)劃行政主管部門申請規(guī)劃驗收。

2)規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現(xiàn)場進行查驗，經驗收合格的，規(guī)劃行政主管部門在規(guī)劃許可證件附件上簽章。

二、電梯驗收

1、驗收條件

電梯安裝、改造、重大維修完畢并經施工單位自檢合格。

2、 驗收程序

1)電梯使用單位持核準的開工報告和有關資料向檢驗機構提出驗收申請檢驗。電梯檢驗檢測機構應當自接到檢驗申請之日起10個工作日內安排檢驗。

2)電梯安裝、改造完畢并經檢驗合格后，由安全監(jiān)察機構辦理注冊登記手續(xù)，發(fā)給電梯安全檢驗合格標志。

建筑驗收是有關當事人進行建筑質量確保的關鍵，所以自己要學會合理的處置，否則自己的權益就會喪失一定的基礎，但是有關的環(huán)節(jié)需要有關部門的介入，在法律上此類問題的處理肯定是強制的，因此自己要及時的進行解決從而確保建筑的質量。

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