在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
工程糾紛處理法規關于解除合同的規定
在建設工程合同履行過程中，可能會由于一些原因導致當事人解除合同。但是，不管是發包人還是承包人解除合同都是需要滿足一定條件的，同時，我們也要知曉解除合同的法律后果。請閱讀律霸小編為您整理的下文，以了解工程糾紛處理法規中關于解除發包合同的規定。
一、發包人請求解除合同的條件
承包人具有下列情形之一，發包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：
(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;
(2)合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的;
(3)已經完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的;
(4)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。
二、承包人請求解除合同的條件
發包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：
(1)未按約定支付工程價款的;
(2)提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的;
(3)不履行合同約定的協助義務的。
上述三種情形均屬于發包人違約。因此，合同解除后，發包人還要承擔違約責任。
三、合同解除后的法律后果
1、《合同法》關于合同解除的相關法律規定
《合同法》第97條規定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。”
《合同法》第98條規定：“合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。”
2、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》中關于合同解除的相關規定
根據《解釋》第10條規定：
(1)建設工程施工合同解除后，已經完成的建設工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款;
(2)已經完成的建設工程質量不合格的，按照下列情況處理：
①修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;
②修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。
(3)因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。
(4)因一方違約導致合同解除的，違約方應當賠償因此而給對方造成的損失。
以上是我國工程糾紛處理法規中關于解除發包合同的規定，其中工程合同的解除必須要滿足一定的條件，一般來說，承包人具有法定過錯的時候，發包人可以請求解除合同，同理，發包人具有法定過錯時承包人有權請求解除合同。合同解除后，對于已經完成的工程，要根據工程質量是否合格為依據來確定發包人是否支付價款問題。更多相關知識您可以咨詢律霸石家莊律師。
工程糾紛沒有簽書面協議怎么辦
工程糾紛證據類型有哪些
建設工程糾紛管轄法院
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
右手食指一節截止了怎么賠償
2021-01-31合伙企業與個人合伙的區別
2021-03-04離婚后孩子的探望權婚姻法如何規定
2020-12-07家庭婦女離婚后能要贍養費嗎
2021-01-11沒有簽勞動合同申請勞動仲裁需要請律師嗎
2021-03-02格式合同的具體表現有哪些
2021-02-22大學生上課玩游戲猝死學校有責任嗎
2020-12-02崗位變更需要重簽合同嗎
2020-12-30降薪降崗變更合同怎樣維權
2020-11-18第三人代為履行后怎么追償
2020-11-13家長有哪些基本義務
2020-12-21如何進行人身保險理賠辦理
2021-02-20保險合同成立兩年后能否以未如實告知拒賠
2021-03-08保險代理人可以隨時終止合同嗎
2021-02-01保險代理人是指什么意思,主要包含哪些業務范圍
2021-01-24新保險法對被保險人利益的保護有哪些規定
2021-02-09出讓土地使用權轉讓的概念及條件是什么
2020-12-09在禁養區內,有環評還是要拆遷嗎
2020-12-11在租房的時候遇到拆遷有沒有補償
2021-03-10公租房拆遷,該跟誰簽協議
2021-02-18