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違章建筑受物權法保護嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-12 · 248人看過

違章建筑受物權法保護嗎

違章建筑雖然沒有產權，但是建筑人對其占有受法律保護，我們可以在《物權法》占有相關規定找出法律支持，所以違章建筑受物權法保護。

相關知識：違章建筑如何認定

從我國整個行政法律體系來看，在法律層面上，對違章建筑一詞并未作明確界定;但基于行政效率等方面的考慮，我國土地、房屋、規劃、建設、市政、環保、防洪、消防、公路、鐵路、航空、港口、防震減災、文物、園林、水等相關政府主管部門從不同的角度對于違章建筑作出了不同的界定規則。這些規則雜亂而無序，常常混淆了一般違章與嚴重違法之間的法律邊界，成為行政機關背離依法行政原則超越職權甚至濫用職權作出損害行政相對人利益之具體行政行為的基礎依據。《物權法》第5條規定，“物權的種類和內容，由法律規定。”即物權法定原則;對于物權的否定，依法的一般原理也應當法定，故目前對于違章建筑的界定尚屬法律保留事項。

違章建筑新政策

(1)未取得建設工程規劃許可證或者雖取得建設工程規劃許可證，但未按批準范圍、內容施工的;

(2)自建房，即在現有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;

(3)未經批準在包括承包地、宅基地在內的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構筑物，且該集體土地使用權系通過農民私自轉讓取得;

(4)占有國有土地和在農村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構筑物;

(5)未經批準占用過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

(6)在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構筑物。

因此，對于違章建筑物是受到物權法的保護，這點需要大家有清楚的認識。其次對于違章建筑如何認定，也是很重要的內容，并且關于違章建筑新政策大家也要搞明白，才能更好的維護自己的合法權益。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。

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