基于法律規(guī)定取得的物權(quán)(主要是不動產(chǎn)),缺乏公示性,因此盡管此時不再強制權(quán)利人必須進行公示才能取得物權(quán),但其不得對抗善意的第三人。這主要是基于交易秩序的安全而考慮的。
動產(chǎn)的交付方式
根據(jù)是否將動產(chǎn)實際交付于受讓人,可將動產(chǎn)交付方式分為直接交付與間接交付。
1、直接交付
直接交付,也即現(xiàn)實交付,是指出賣人將標的物直接置于買受人的實際控制之下,是一種將對動產(chǎn)的直接管領(lǐng)力現(xiàn)實地移轉(zhuǎn)于買受人的物權(quán)變動。現(xiàn)實交付、簡易交付、占有改定、指示交付與擬制交付相對應(yīng),是所有交付中的最常態(tài)。
2、間接交付
間接交付,是指出賣人并未將動產(chǎn)實際交付于受讓人,而是通過其他方式間接交付動產(chǎn)。
間接交付包括以下四種類型:
(1)簡易交付。
又稱“無形交付”,即受讓人已經(jīng)占有動產(chǎn),如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃等方式實際占有了動產(chǎn),則于物權(quán)變動的合意成立時,視為交付。
(2)占有改定。
即動產(chǎn)物權(quán)的讓與人與受讓人之間特別約定,標的物仍然由出讓人繼續(xù)占有。這樣,在物權(quán)讓與的合意成立時,視為交付,受讓人取得間接占有。
(3)指示交付。
即動產(chǎn)由第三人占有時,出讓人將其對于第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人,以代替交付。例如,甲將其出租的家具賣給乙,但是由于租賃期限未滿,暫時無法收回,甲可以把其家具的返還請求權(quán)讓與乙,以代替現(xiàn)實交付。
(4)擬制交付
即出讓人將標的物的權(quán)利憑證(如倉單、提單)交給受讓人,以代替物的現(xiàn)實交付。這時如果標的物仍由出讓人或第三人占有時,受讓人則取得對物的間接占有。
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