在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村的房子繼承需要過戶嗎
農村的房子繼承需要過戶嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物權法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：《物權法》第二十九條規定，因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
根據我國物權法的規定，不動產物權的設立變更都要經過登記才發生效力。但是繼承法有特別規定，因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。也就是說房產的所有權從繼承開始的時候就可以取得了，不用再經過較為繁瑣的登記確認產權。
但是繼承下來的房產除了不經過登記就能夠取得所有權之外，還是受有一些限制的。我國物權法又規定了，按照繼承法取得的物權，當需要對于該物權進行處分時候，還是需要進行登記的，如果不經過登記，那么所做的物權處分行為就是無效的。所以，如果說對繼承下來的房子沒有另外打算的話，可以不用辦理過戶登記，但是還想做其他打算的話，那么最好還是去辦理房產登記，將房屋登記到自己的名下，這樣就可以方便未來對于其進行具體的再處分。
法律依據
我國《物權法》第二十九條規定，因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
第三十一條規定，依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。
根據以上內容的相關回答可以得出，如果在農村的房子有房產證的話，那么在進行繼承房產的時候就需要辦理過戶，如果沒有房產證的話就不需要進行過戶，農村的房子沒有土地證，所以不能夠辦理房產證，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
贍養費能訴前提前支付嗎
2021-02-28訴請解除合同可以撤回嗎
2021-01-22刑事附帶民事賠償范圍和標準是什么
2021-02-16工程嚴重延期是否可以不履行合同
2021-03-09商品房預售許可證如何辦理，辦理該證應提交哪些材料
2021-02-05已簽訂的勞動合同能變更嗎
2021-01-03離職檢查電腦合法嗎
2020-11-24滿半年漲工資包括實習期嗎，
2021-01-25單位調崗調職調薪勞動者要如何應對
2021-01-18新車投保要注意什么
2021-02-15陸上運輸貨物保險的分類有哪些
2020-12-17工費車保險賠償的法律依據,索賠需要什么材料
2021-02-21解除保險合同的注意事項有哪些
2021-01-06“有利于被保險人解釋”原則被過度使用是否有利
2021-01-31河道灘涂地的權屬確認
2021-02-18集體土地出讓需要村民簽字嗎
2021-01-04土地出讓和土地轉讓的區別是什么
2020-12-17農村土地轉讓協議范本怎么寫
2021-01-19有農村戶口,無宅基地拆遷補償嗎
2020-11-11公司拆遷補償員工證明
2020-11-21