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買了農民安置房過戶遇到麻煩怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-03 · 665人看過

買了農民安置房過戶遇到麻煩怎么辦

自行協議解決。達不成協議的，可以拿著各自證據上法院，申請司法裁決。

辦理安置房過戶手續需要的材料

1、開發商名下的房產證原件。

2、開發商的法人委托書。

3、拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。

4、被安置人身份證復印件。

5、拆遷安置協議。

6、房屋移轉過戶申請書。

7、房屋權屬登記申請書

8、測量分戶平面圖。

9、如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。

因此，在進行安置房買賣的時候需要產權所有人持有房產證滿五年，繳納契稅，土地出讓金等相關稅費，辦理下原房主姓名房產證和契稅證，土地使用證，才可以上市交易買賣。出現問題了要么協商解決，要么就進行法律訴訟。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。

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張暉

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鄭州大學法律本科畢業，焦作市專職執業律師。

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