分部分項工程質量驗收合格條件是什么?

(一)分部(子分部)工程所含分項工程的質量均應驗收合格

(1)檢查每個分項工程驗收是否正確。

(2)注意查對所含分項工程，看有沒有缺漏的分項工程沒有歸納進來，或是沒有進行驗收。

(3)注意檢查分項工程的數據是否完整，每個驗收數據的內容是否有缺漏項，以及分項驗收人員的證件是否齊全及符合規定。

(二)質量控制數據應完整

本項驗收內容，就是對驗收資料的統計、歸納和核查，主要包括以下三個方面的數據：

(1)核查和歸納各檢驗批的驗收記錄數據，查對其是否完整。

(2)檢驗批驗收時，應具備的數據應準確完整才能驗收。在分部、子分部工程驗收時，主要是核查和歸納各檢驗批的施工操作依據、質量檢查記錄，查對其是否配套完整，包括有關施工工藝(企業標準)、原材料、構配件出廠合格證及按規定進行的試驗數據的完整程度。但在實際工程中，有時數據的類別、數量會有欠缺，不夠完整，要靠驗收人員來掌握其程度，具體操作可參照單位工程的做法。

(三)地基與基礎、主體結構、設備安裝分部工程有關安全及功能的檢測和抽樣檢測結果應符合有關規定

本項驗收內容包括安全及功能兩個方面的檢測數據。檢測項目在各專業質量驗收規范中已有明確規定，驗收時應注意以下三個方面的工作：

(1)檢查各規范中規定的檢測項目是否都進行了驗收，不能進行檢測的項目應該說明原因。

(2)檢查各項檢測記錄(報告)的內容、資料是否符合要求，包括檢測項目的內容、所遵循的檢測方法標準、檢測結果的數據是否達到規定的標準。

(3)核查數據的檢測程序，有關取樣人、檢測人、審核人、試驗負責人，以及公章簽字是否符合要求等。

(四)觀感質量驗收應符合要求

觀感質量評價是工程的一項重要評價工作，是全面評價一個分部、子分部、單位工程的外觀及使用功能質量的必要手段與過程，它可以促進施工過程的管理、成品保護，提高社會效益和環境效益。

觀感質量評價的結論為“好”、“一般”和“差”三種，評價標準由檢查評價人員宏觀掌握：如果沒有較明顯達不到要求的，就可以評為一般;如果某些部位質量較好，細部處理到位，就可以評為好;如果有的部位達不到要求，或有明顯的缺陷，但不影響安全或使用功能，則評為差。評為差的項目能進行返修的應進行返修，不能返修的只要不影響安全或使用功能可通過驗收。有影響安全或使用功能的項目，不能評價，應修理后再評價。

在進行檢查時，要注意一定要在現場，將工程的各個部分全部看到，能操作的應操作，觀察其方便性、靈活性或有效性等;能打開觀看的應打開觀看，不能只看“外觀”，應全面了解分部(子分部)工程的實物品質。

觀感質量驗收評價時，首先施工單位應自行檢查，合格后由監理單位來驗收，參加評價的人員必須具有相應的資格，由總監理工程師組織，不少于三個專業監理工程師來檢查，在聽取其他參加人員的意見后，共同作出評價，但總監理工程師的意見應為主導意見。在作評價時，可分項目逐點評價，也可按項目進行綜合評價，最后對分部(子分部)工程作出評價驗收結論。

工程本身就是有分部分項工程組成的，如若分部分項工程的質量驗收都存在著很大的問題，那這些存在的形形色色的瑕疵，最終必然會導致整體工程的質量是不合格的。其實，建筑工程領域內的專業術語和要求非常的嚴格，不同的工程，分部分項工程質量的驗收也是不一樣的。

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