工程質(zhì)量保修期是指在規(guī)定時間對于工程質(zhì)量問題的免費維修保養(yǎng)時間。那么鋼結(jié)構(gòu)保修時間為多久呢?根據(jù)質(zhì)量管理條例規(guī)定,主體結(jié)構(gòu)的保修時間按建筑的使用年限確定,也就是說如果鋼結(jié)構(gòu)屬于主體結(jié)構(gòu)那就按使用年限來保修。但是合同中一般會規(guī)定鋼結(jié)構(gòu)的保修時間,可按照合同規(guī)定來執(zhí)行。
保修期是工程竣工之后,承包人對該竣工工程負責保修的期限。保修期的時間在承包合同中規(guī)定。保修期的起算日期從業(yè)主工程師發(fā)給工程竣工證書之日算起。承包人在保修期中的任務是:(1)完成在發(fā)給工程竣工證書時尚留有的遺留工作; (2)完成工程在工程業(yè)主使用中、保修期內(nèi)所發(fā)現(xiàn)的屬于工程施工質(zhì)量的問題,進行修理、修改、重建、校正和修復。使工程達到合同所要求的狀態(tài)移交給業(yè)主。修理工作的費用。如果是屬于施工時所用的材料或操作工藝不符合合同要求,或由于承包人在施工中忽略或未遵守合同規(guī)定義務,則有關費用由承包人承擔。如果業(yè)主工程師認為進行必要的維修是屬于其他原因(如工程業(yè)主在使用中的損壞),則其費用應核實后作為附加工作由工程業(yè)主支付。工程的保修期滿,經(jīng)工程業(yè)主最后驗收合格由業(yè)主工程師簽發(fā)維修證書。此維修證書是工程的最后驗收證明。
國務院的《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十規(guī)定:施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程,應當負責返修。
(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。
國務院的《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十一條規(guī)定:建設工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的,施工單位應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。
工程質(zhì)量保修期內(nèi),質(zhì)量出現(xiàn)問題,施工方要無條件進行維修,且維修費用由施工方自己承擔,但是并不是任何問題施工方都會維修,也不是業(yè)主想修就修,如果質(zhì)量問題是因為用戶使用不當或是故意破壞而造成的,那施工方就沒有責任進行維修了,用戶只能自費維修。
屋面防水工程保修期一般幾年
地下防水工程保修期為多久?
鋼結(jié)構(gòu)主體工程驗收包括的內(nèi)容有哪些
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簡介:
董雅萍律師,中國政法大學民商經(jīng)濟法研究生,曾從事企業(yè)法務工作及在深圳市寶安區(qū)人民法院任職,先后在《山東青年》、《各界》期刊上發(fā)表了民商事課題法學論文。董雅萍從事律師工作后,處理了多項訴訟及非訴業(yè)務,維護了委托人的合法權(quán)益。現(xiàn)主要業(yè)務領域為:合同糾紛、債權(quán)債務、婚姻家事、名譽侵權(quán)、消費者權(quán)益保護、經(jīng)濟糾紛、法律顧問。
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