在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋遺產繼承要過戶費嗎
1、房屋遺產繼承過戶需要交過戶費，過戶費是80元。
2、法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
二、遺產房過戶需要準備哪些材料?
(一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：
(二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明：
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件：
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)或契稅完稅憑證(原件)。
(四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
三、遺產的法定繼承人順序是怎么規定的?
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百二十七條 【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第一千一百二十八條 【代位繼承】被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。
被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。
代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。
第一千一百二十九條 【喪偶兒媳、喪偶女婿的繼承權】喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
像是機動車、房產這些不動產都是以產權證上的登記為準的，就算遺囑中指定了繼承人，如果不辦理過戶登記，法律意義上自己也不是這些不動產的產權人，只要辦理過戶登記肯定就得交過戶費。
最新房屋遺產繼承稅征收標準
最新房屋遺產繼承協議書范本
房屋遺產稅如何征收？遺產繼承房屋如何出售？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
兼并重組的債務包括什么
2020-12-05域名商標的保護期限是多少年
2020-12-18股東借款能否抵押擔保
2020-12-18起訴離婚要具備哪些條件 哪些情況屬于夫妻感情破裂
2021-02-25解除收養關系糾紛的規定是什么
2021-03-04民事案件中移送管轄可以復議嗎
2021-03-24學生坐校車下車后丟失學校有責任嗎
2021-01-19勞動合同主體變更需要重新簽訂勞動合同嗎
2021-03-08國內陸上貨物運輸保險合同保險責任有哪些
2020-11-14保險應當依法繳未簽合同應該怎么樣的
2020-12-20人身保險理賠流程是怎樣的
2021-03-17人身保險合同代簽效力
2021-02-20法律對保險合同的主體資格的要求有哪些
2020-12-17高血壓跌倒死亡是意外嗎可以找保險公司理賠嗎
2021-03-01交通死亡事故走保險流程
2021-02-26互聯網保險怎么分紅
2020-12-28互聯網保險的概述內容
2020-12-07保險公司的理賠環節及步驟是怎么樣的
2020-11-30個人保險代理人將收取的保險費占為己有應如何定性
2021-01-22土地承包程序是什么
2021-03-04