一、用假的購(gòu)房合同向別人借款屬不屬于詐騙

用假的購(gòu)房合同向別人借款，屬于合同詐騙。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條的規(guī)定，合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，采取虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)物，數(shù)額較大的行為。

合同詐騙罪常見(jiàn)的表現(xiàn)形式為：虛構(gòu)單位或者冒用他人名義簽訂合同;以虛假的票據(jù)或產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保;不具備相當(dāng)?shù)穆男心芰s誘使對(duì)方簽合同;收受對(duì)方財(cái)物后逃逸及其他詐騙行為。實(shí)踐當(dāng)中要注意區(qū)別普通的民事借貸中債務(wù)人沒(méi)有還款能力與合同詐騙罪的區(qū)別，最主要的是在訂立合同時(shí)行為人是否有非法占有的主觀故意。

二、合同詐騙的形式有哪些

本罪的詐騙行為表現(xiàn)為下列五種形式：

(1)以虛構(gòu)單位或者冒用他人的名義簽訂合同的。

(2)以偽造、變?cè)臁⒆鲝U的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的。這里所稱的票據(jù)，主要指能作為擔(dān)保憑證的金融票據(jù)，即匯票、本票和支票等。所謂其他產(chǎn)權(quán)證明，包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證以及能證明動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的各種有效證明文件。

(3)沒(méi)有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的。

(4)收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的。

(5)以其他方法騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的。這里所說(shuō)的其他方法，是指在簽訂、履行經(jīng)濟(jì)合同過(guò)程中使用的上述四種方法以外，以經(jīng)濟(jì)合同為手段、以騙取合同約定的由對(duì)方當(dāng)事人交付的貨物、貨款、預(yù)付款、或者定金以及其他擔(dān)保財(cái)物為目的的一切手段。

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