建設(shè)工程質(zhì)量管理條例解釋是國務(wù)院發(fā)布的有關(guān)建設(shè)單位不履行或者不正當(dāng)履行工程管理有關(guān)職責(zé)等的規(guī)定。通過對建設(shè)工程質(zhì)量管理條例進行解釋有利于建設(shè)單位更好的理解條例的內(nèi)容也有助于對違法犯罪行為的處罰。下面就是建設(shè)工程質(zhì)量管理條例解釋的相關(guān)內(nèi)容。

一、未按照國家規(guī)定將竣工驗收報告、有關(guān)認可文件或者準(zhǔn)許使用文件報送備案的。

【釋義】　本條是關(guān)于建設(shè)單位不履行或不正當(dāng)履行其工程管理的有關(guān)職責(zé)的處罰規(guī)定。

建設(shè)單位是建設(shè)市場的重要責(zé)任主體，是工程建設(shè)過程和建設(shè)效果的負責(zé)方，擁有按照法律、法規(guī)規(guī)定選擇勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位、確定建設(shè)項目的規(guī)模、功能、外觀、使用材料設(shè)備等權(quán)力。在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)負責(zé)綜合管理工作，居于主導(dǎo)地位。建設(shè)單位的行為在整個建設(shè)工程活動中是否規(guī)范，是影響建設(shè)工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素。對建設(shè)單位的下列不規(guī)范行為，本《條例》規(guī)定了相應(yīng)的處罰。

(一)違反條例第十條第一款之規(guī)定，迫使承包方以低于其企業(yè)個別成本的價格競標(biāo);

(二)違反本條例第十條第一款之規(guī)定，任意壓縮合理工期;

(三)違反條例第十條第二款之規(guī)定，明示或暗示設(shè)計單位或施工單位違反建設(shè)工程強制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量;

(四)違反條例第十一條之規(guī)定，施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查或者審查不合格即施工;

(五)違反條例第十二條之規(guī)定，建設(shè)項目必須實行工程監(jiān)理而未實行工程監(jiān)理;

(六)違反條例第十三條之規(guī)定，未按國家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù);

(七)違反條例第十四條之規(guī)定，要求施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件設(shè)備;

(八)違反條例第四十九條之規(guī)定，未按照國家規(guī)定將竣工驗收報告、有關(guān)認可文件或者準(zhǔn)許使用文件報送備案等方面。

建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理過程中，發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位的有以上違法行為之一的，應(yīng)責(zé)令建設(shè)單位停止違法行為，同時，視情節(jié)處20萬元以上50萬元以下罰款。

第五十七條　違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的，責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價款1%以上2%以下的罰款。

【釋義】　本條是關(guān)于建設(shè)單位未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的處罰規(guī)定。

依據(jù)《建筑法》第七條和本《條例》第十三條規(guī)定，建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位必須取得施工許可證才能施工。未領(lǐng)取施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，會使工程前期準(zhǔn)備不足，給建設(shè)工程造成事故隱患，也可能使建設(shè)工程因資金不落實而中途下馬，成為“半拉子工程”更易引起建設(shè)糾紛。因此，對這種擅自施工的，建設(shè)行政主管部門要責(zé)令其停止施工，限期改正，盡快補辦有關(guān)手續(xù)。同時，視情節(jié)，處工程合同價款1%以上2%以下的罰款。

考慮到限額以下的小型工程，一般是單層建筑、金額比較小的工程，影響比較小，同時為了簡化程序、方便當(dāng)事人，規(guī)定可以不辦理施工許可證。限額以下小型工程不取得施工許可證而施工，《建筑法》未規(guī)定給予處罰，但需服從《城市規(guī)劃法》等法律、法規(guī)的規(guī)定。由于施工許可證審查內(nèi)容與開工報告基本一致，按照國家有關(guān)規(guī)定，辦理開工報告的工程可以不再領(lǐng)取施工許可證。當(dāng)然，應(yīng)當(dāng)辦理開工報告審批的工程項目，不辦理開工報告批準(zhǔn)書，也是違法行為，則應(yīng)當(dāng)依據(jù)本條追究法律責(zé)任。

第五十八條　違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

(一)未組織竣工驗收，擅自交付使用的;

(二)驗收不合格，擅自交付使用的;

(三)對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗收的。

【釋義】　本條是對建設(shè)單位竣工驗收中不規(guī)范行為的處罰規(guī)定。

竣工驗收是工程交付使用前的一道關(guān)鍵程序，根據(jù)本《條例》第十六條第三款之規(guī)定，“建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。”即建設(shè)工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交竣工驗收報告和有關(guān)的竣工驗收資料，提請建設(shè)單位組織竣工驗收。建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)組織監(jiān)理、勘察、設(shè)計、施工單位進行竣工驗收，如發(fā)現(xiàn)工程不符合竣工條件，應(yīng)責(zé)令施工單位進行返修，并再次組織竣工驗收，直至通過驗收，方可交付使用。如果建設(shè)單位未組織竣工驗收就使用;或雖進行了驗收程序，但工程不符合驗收條件，驗收為不合格工程就使用;或驗收時，把不合格工程按合格工程驗收等，必將給使用人帶來重大的質(zhì)量安全隱患。建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位有以上行為時，要責(zé)令其;沒有經(jīng)過竣工驗收的，要責(zé)令建設(shè)單位補辦驗收手續(xù);驗收不合格就使用的，要責(zé)令停止使用，進行返修，重新組織驗收;把不合格工程按合格工程驗收的，要責(zé)令進行返修，重新組織驗收。同時，視情節(jié)，對建設(shè)單位處以工程合同價款2%以上4%以下的罰款;由此給有關(guān)單位和個人造成損失的，要依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五十九條　違反本條例規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收后，建設(shè)單位未向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案的，責(zé)令改正，處1萬元以上10萬元以下的罰款。

【釋義】　本條是建設(shè)單位未向有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案的處罰規(guī)定。

《條例》第十七條，對建設(shè)單位向有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案做了明確規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴格按照《檔案法》和《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，及時收集、整理建設(shè)項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立健全建設(shè)項目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗收后，及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案。因此，建設(shè)項目竣工驗收后，建設(shè)單位未按規(guī)定向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案的，要責(zé)令其改正，在規(guī)定的時間內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門補交建設(shè)檔案，并視情節(jié)對建設(shè)單位處1萬元以上10萬元以下的罰款。

第六十條　違反本條例規(guī)定，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，對勘察、設(shè)計單位或者工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費用、設(shè)計費或者監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款;對施工單位處工程合同價款2%以上4%以下的罰款，可以責(zé)令停止整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的，予以沒收。

未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，依照前款規(guī)定處以罰款;有違法所得的，予以沒收。

以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的，吊銷資質(zhì)證書，依照本條第一款規(guī)定處以罰款;有違法所得的，予以沒收。

【釋義】　本條是關(guān)于承發(fā)包活動中，承包單位超越資質(zhì)等級，無資質(zhì)證書，或以欺騙手段取得資質(zhì)證書的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位承攬工程行為的處罰規(guī)定。

本條第一款是關(guān)于勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位超越資質(zhì)承攬工程行為的處罰規(guī)定，依照《建筑法》第二十六條和本《條例》第十八條、第二十五條、第三十四條規(guī)定，從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬工程，禁止超越其資質(zhì)等級許可的范圍承攬工程。因此，勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位超越資質(zhì)等級承攬工程是一種明顯的違反建設(shè)法規(guī)的行為。這種行為的存在，將導(dǎo)致參與工程建設(shè)企業(yè)資質(zhì)、技術(shù)、人員、設(shè)備和施工管理能力達不到工程建設(shè)保證質(zhì)量的基本要求，不僅會損害建設(shè)單位的利益，更可能是因質(zhì)量控制水平低而導(dǎo)致建設(shè)工程出現(xiàn)嚴重質(zhì)量事故，或達不到建設(shè)功能要求，從而危害國家利益、社會公共利益，甚至危及人民的生命。為此必須對超越資質(zhì)等級承攬工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位給予必要的行政處罰。

1.對勘察單位按工程勘察合同約定的勘察費，視情節(jié)處1倍以上2倍以下的罰款;

2.對設(shè)計單位按工程設(shè)計合同約定的設(shè)計費，視情節(jié)處1倍以上2倍以下的罰款;

3.對監(jiān)理單位按工程監(jiān)理合同約定的監(jiān)理酬金(通常指監(jiān)理費用)，視情節(jié)處1倍以上2倍以下的罰款;

4.對施工單位按工程施工合同價款，視情節(jié)處2%以上4%以下的罰款;

5.視情節(jié)可責(zé)令以上單位停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級的處罰;情節(jié)嚴重的，可吊銷資質(zhì)證書?？辈臁⒃O(shè)計、施工、監(jiān)理單位有違法所得的，予以沒收。

本條第二款是對未取得資質(zhì)證書承攬工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的處罰規(guī)定。未取得資質(zhì)證書承攬工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理任務(wù)的，因其本身就不具備行為資格能力，其行為是嚴重違法行為，無論是否造成危害后果都應(yīng)當(dāng)給予取締，使其不再繼續(xù)進行違法行為。對于這種違法行為取得的違法收入給予沒收，同時，對于這種違法行為，還應(yīng)按本條第一款罰款。

本條第三款是對以欺騙取得資質(zhì)證書承攬工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的處罰規(guī)定?？辈?、設(shè)計、施工、監(jiān)理任務(wù)的承包單位雖有資質(zhì)證書，但其資質(zhì)證書是以欺騙方法如隱瞞事實、假借資金和技術(shù)人員等取得主管部門認可并頒發(fā)證書的，同樣是一種嚴重違法行為，無論是否造成損害后果都必須吊銷資質(zhì)證書。因為其本身就不合資質(zhì)條件，就不能有行為資格。與此同時，對這種明知違法而采取不正當(dāng)手段的行為，還要按本條第一款給予罰款，并沒收違法所得。

第六十一條　違反本條例規(guī)定，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，對勘察、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費、設(shè)計費和監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的

罰款

;對施工單位處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級。情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。

【釋義】　本條是對勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位允許他人以本單位名義承攬工程行為的處罰措施。

根據(jù)本條例第十八條、第二十六條、第三十四條規(guī)定，禁止勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。

勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或以其他方式允許他人以本單位名義承攬工程業(yè)務(wù)，將造成建設(shè)工程實際需要的資金、人才、設(shè)備、技術(shù)、管理等保證能力達不到預(yù)期的要求，從而工程質(zhì)量保證體系失控，質(zhì)量保證能力下降。如果借用名義承包的單位和個人不熟悉建設(shè)技術(shù)業(yè)務(wù)的，將導(dǎo)致工程質(zhì)量失控，甚至產(chǎn)生嚴重質(zhì)量事故，危及國家、公眾、投資者的利益，因此不僅要對違法行為責(zé)令改正，還必須給予必要的行政處罰。

1.由主管部門責(zé)令違法單位改正違法行為;

2.有違法所得者，由主管部門沒收違法單位的非法所得，上交國庫;

3.對違法單位罰款。(1)對違法的勘察單位按工程勘察合同約定的勘察費，視情節(jié)處以1倍以上2倍以下的罰款;(2)對違法的設(shè)計單位按工程設(shè)計合同約定的設(shè)計費，視情節(jié)處以1倍以上2倍以下的罰款;(3)對違法的監(jiān)理單位按工程監(jiān)理合同約定的監(jiān)理酬金，視情節(jié)處以1倍以上2倍以下的罰款;(4)對違法的施工單位按工程施工合同約定的合同價款，視情節(jié)處工程價款2%以上4%以下的罰款;

4.對違法單位并處其他行政處罰，視情節(jié)給予責(zé)令企業(yè)停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級，情節(jié)嚴重的，給予吊銷資質(zhì)證書。

第六十二條　違反本條例規(guī)定，承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，對勘察、設(shè)計單位處合同約定的勘察費、設(shè)計費25%以上50%以下的罰款;對施工單位處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款;可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。

工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒收違法所得，處合同約定的監(jiān)理酬金25%以上50%以下的罰款;可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。

【釋義】　本條是關(guān)于對勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等承包單位轉(zhuǎn)包工程或者非法分包行為的處罰規(guī)定。

本條第一款是對勘察、設(shè)計、施工單位轉(zhuǎn)包工程或者非法分包行為的處罰規(guī)定。本《條例》第十八條、第二十五條規(guī)定勘察、設(shè)計、施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承攬的工程。一旦工程轉(zhuǎn)包和非法分包，將造成低資質(zhì)單位甚至無資質(zhì)單位從事應(yīng)由高資質(zhì)單位承擔(dān)的建筑活動，導(dǎo)致工程質(zhì)量保證力下降，易造成重大質(zhì)量事故和危及建設(shè)安全的功能的后果，造成國家利益和投資者利益的損害。因此必須改正其違法行為，并給予必要的行政處罰。

對勘察、設(shè)計、施工等承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本《條例》規(guī)定將不可再分的部分工程進行分包的，將工程分包給無資質(zhì)的分包單位承包的，處罰措施為：(1)由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正;(2)沒收其違法所得;(3)并處罰款。對勘察單位處合同約定勘察費25%以上50%以下的罰款，對設(shè)計單位處合同約定設(shè)計費25%以上50%以下的罰款;對施工單位處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款。(4)視情節(jié)，可以責(zé)令其停業(yè)整頓，降低資質(zhì)證書等級;(5)情節(jié)嚴重的，可吊銷資質(zhì)證書。

本條例第二款是對非法轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的工程監(jiān)理單位的處罰規(guī)定，同樣包括由建設(shè)行政主管部門(1)責(zé)令改正;(2)沒收違法所得;(3)處合同約定監(jiān)理酬金25%以上50%以下的罰款;(4)視情節(jié)可責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級，情節(jié)嚴重的吊銷資質(zhì)證書。

第六十三條　違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處10萬元以上30萬元以下的罰款：

(一)勘察單位未按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行勘察的;

(二)設(shè)計單位未根據(jù)勘察成果文件進行工程設(shè)計的;

(三)設(shè)計單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商的;

(四)設(shè)計單位未按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計的。

有前款所列行為，造成工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

【釋義】　本條是對勘察、設(shè)計單位未按照國家強制性標(biāo)準(zhǔn)勘察設(shè)計、設(shè)計單位未根據(jù)勘察成果文件進行設(shè)計、指定廠商等行為的處罰規(guī)定。

工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)是勘察、設(shè)計工作的重要的基礎(chǔ)性的技術(shù)依據(jù)，如違反本《條例》第十九條之規(guī)定，勘察、設(shè)計工作偏離標(biāo)準(zhǔn)就有可能出現(xiàn)嚴重的質(zhì)量問題;工程勘察成果文件是設(shè)計工作重要的原始資料，如果違反本《條例》第二十一條之規(guī)定，不根據(jù)勘察成果文件進行設(shè)計，會造成嚴重的質(zhì)量隱患或浪費;另外，如果設(shè)計單位違反本條例第二十二條之規(guī)定，指定建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的供應(yīng)廠商會限制建設(shè)單位或施工單位在材料采購上的自主權(quán)，出現(xiàn)質(zhì)量問題后容易扯皮，也妨礙了廠商間的公平競爭。以上行為性質(zhì)惡劣，對勘察、設(shè)計質(zhì)量影響較大，本《條例》作了明確的禁止性規(guī)定，如有違反，不論是否造成質(zhì)量事故，不論所承接勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)的取費多少，均由有關(guān)部門對勘察、設(shè)計單位處以10萬元以上、30萬元以下的罰款。

以上違法行為造成質(zhì)量事故，則在罰款的基礎(chǔ)上，還要對責(zé)任單位處以停業(yè)整頓，降低勘察、設(shè)計資質(zhì)，直至吊銷資質(zhì)的處罰。如果以上違法行為給有關(guān)單位和個人造成損失的，還要賠償損失。

第六十四條　違反本條例規(guī)定，施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計圖紙或施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的，責(zé)令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失;情節(jié)嚴重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書。

【釋義】　本條是關(guān)于施工單位偷工減料、使用不合格建材或不按規(guī)定施工的處罰規(guī)定。

(一)施工單位違反本規(guī)定，在施工中偷工減料，使用和購買劣質(zhì)材料、設(shè)計和構(gòu)配件，隨意改變設(shè)計文件，不按照工程設(shè)計圖紙或工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴重危及工程質(zhì)量，損害了國家和公眾的利益。為了確保工程質(zhì)量和安全、保護國家利益和人民群眾的合法權(quán)益，《條例》加大了對此類違法行為的處罰力度。這是《建筑法》第七十四條規(guī)定的具體體現(xiàn)。

(二)根據(jù)《條例》第二十八條、第二十九條的規(guī)定，違法的施工單位承擔(dān)行政法律責(zé)任的條件是，違反《條例》第二十八條第一款的規(guī)定，在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，有其他不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的。對這些違法行為，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)違法行為的輕重和造成后果的大小等實際情況，依法作出以下行政處罰：責(zé)令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;情節(jié)嚴重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級，或者吊銷資質(zhì)證書。

(三)依據(jù)本條規(guī)定違反法定義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事法律責(zé)任的條件是：上述違法行為已經(jīng)發(fā)生;因違法行為已造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使建設(shè)單位蒙受損失。承擔(dān)民事責(zé)任的形式有：(1)返工。是建筑施工單位因違法行為造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而又無法修理的情況下，重新進行施工。(2)修理。是建筑施工單位因違法行為造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而又有修復(fù)可能的情況下，對工程進行修補使其達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。返工與修理往往密切聯(lián)系在一起，因此稱之為返修。這是民法上保護財產(chǎn)權(quán)的一個重要補救性措施。我國《合同法》第二百八十一條規(guī)定：“因施工人(施工單位，下同)的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理的期限內(nèi)無償修理或者返工、改建……。” (3)賠償損失。本條賠償損失是指因施工單位上述違法行為，致使工程質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，對由此造成損失給予補償?shù)呢?zé)任方式。我國《合同法》第二百八十二條規(guī)定：“因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理的使用期限內(nèi)造成人身財產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！惫こ藤|(zhì)量造成的損失包括財產(chǎn)損失和非財產(chǎn)損失。財產(chǎn)損失主要是可用金錢計算的損失，非財產(chǎn)損失主要是身體、健康、生命的損害，也必然會產(chǎn)生一系列財產(chǎn)補償。

相關(guān)人員尤其是主要負責(zé)人對其負責(zé)的建設(shè)項目有不可推卸的責(zé)任。該解釋對于促進建設(shè)工程的良好運行和社會的有序發(fā)展有著重要作用，有利于提高建設(shè)單位人員的社會責(zé)任感。

建設(shè)工程質(zhì)量管理條例

2020建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定

最高法關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同適用法律問題的解釋