隨著城市規劃政策的推進，廣闊無垠的中國大地上一座座高樓大廈拔地而起。房屋是每個人生存必不可少的必需品，即使你買不起高樓也會去租一間小屋來居住。所以房屋的質量問題也備受人們關注。每當一項建筑工程結束后，驗收單位就會對建筑物作出一份工程質量報告。那么屋面工程質量評估報告主要包括哪些內容？接下來請隨律霸來仔細了解一下。

工程質量評估報告是工程驗收中的重要資料，由項目總監理工程師和監理單位技術負責人簽署。 主要包括以下主要內容：

(1)工程項目建設概況介紹，參加各方的單位名稱、負責人。

(2)工程檢驗批、分項、分部、單位工程的劃分情況。

(3)工程質量驗收標準，各檢驗批、分項、分部工程質量驗收情況。

(4)地基與基礎分部工程中，涉及樁基工程的質量檢測結論，基槽承載力檢測結論；涉及結構安全及使用功能的監測結論；建筑物沉降觀測資料。

(5)施工過程中出現的質量事故及處理情況，驗收結論。

(6)結論。本工程項目（單位工程）是否達到合同約定；是否滿足設計文件要求；是否符合國家強制性標準及條款的規定。

具體應當這么書寫：

1、前言

1.1說明本報告所針對的是單位工程抑或是分部工程（現階段主要是針對單位工程）

1.2說明編寫本報告的條件：以承包單位對分項工程的自檢合格資料為基礎，根據監理工程師日常巡查、旁站、建筑材料試驗見證取樣、平行檢查、復查、資料審核等方式所掌握的情況，結合本工程初驗意見

1.3編寫本報告時應注意掌握的總體要求：做到評估意見客觀、公正、真實；對監理過程作出綜合描述；能反映工程的主要質量半況、工程的結構安全、重要使用功能及觀感質量等

2、工程概況

2.1工程項目名稱(全稱)和參建各單位名稱(項目法人、承包、設計、監理等單位)

2.2工程規模(如建筑面積、層數、高度)及用途

2.3工程所在地理位置及地質概況

2.4設計主要要求。如抗震設防、防火及地下室人防、屋面防水與保溫、配電設施與自動控制等

2.5工程特點。如工程的功能、地基基礎和主體工程結構形式、跨度*開間或柱網間距、裝飾特點等

3、質量評估依據

3.1國家、地方現行有關建筑工程（或其他工程）質量管理辦法、規定

3.2建筑安裝工程質量檢驗評定標準、施工驗收規范及相應的國家、地方現行標準

3.3試驗、檢測所遵循的技術標準、規程、規范

3.4設計文件

3.5《施工承包合同》和《建設監理合同》約定的工程質量控制目標

4、質量受控狀態

4.1承包單位質量保證體系的建立、運作情況和效果的扼要描述

4.2承包單位按圖施工，按規程操作和接受監理、對質量存在的問題進行整改的狀況

4.3監理單位質量控制的情況

4.3.1監理單位質量控制體系與承包單位質量保證體系銜接情況及其效果的描述，著重敘述監理工程師（員）對工序、分項工程質量進行抽檢、復檢、質量認可的情況。抽檢、復檢成果匯總和分析

4.3.2所用檢測主要儀器；復測、復檢數據匯總和分析（如軸線、標高、垂直度、平整度、截面尺寸等方面的數據）

4.3.3原材料、半成品、設備等試驗或檢測成果（含承包單位自檢試驗；監理單位抽檢、平行試驗）及沉降觀測成果匯總與分析意見

5、分部工程質量評估

5.1簡述承包單位對分項工程質量等級核查情況

5.2綜述監理工程師日常對分項工程質量等級核查情況

5.3根據本分部工程的功能特點說明其質量狀況.綜合上述兩節，按驗評標準和方法提出分部工程質量等級評定意見

6、單位工程質量綜合評估

6.1綜述土建(或其他工程)分部工程質量評定情況；敘述水電和設備的安裝及試行結果

6.2著重敘述觀感質量評定和質量保證資料的審查結論

6.3綜合評述工程結構安全和使用功能是否達設計要求；建筑物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等質量問題，以及處理情況和結論

6.4綜合以上三節，對該單位工程質量等級評定提出意見；對實現合同約定的質量控制目標進行評述 工程監理質量評估報告應由項目監理工程師組織編寫，由項目監理工程師和監理單位技術負責人審核簽字后交予建設單位。

如上所述，關于屋面工程質量評估報告主要包括哪些內容的問題已闡述清楚。屋面工程報告就是記錄了驗收人員對該建筑的結構性能方面進行評測的數據，每一項數據的來源都要求準確無誤。當確認無誤之后，該鑒定人員要求簽下自己的名字以保證責任到位。

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