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寧波
父母資助婚后子媳買房,是贈與行為嗎
父母資助婚后子媳買房,是贈與行為
《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條第二款明確規定，當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
對此，通常從以下幾個方面考量：
一是應首先尊重當事人意思自治。對父母出資性質的認定原則上應以父母的明確意思表示為依據。如果父母與子女之間約定為贈與或者父母明確表示為贈與，即為贈與關系。對于父母出資贈與的意思表示，應發生在出資的當時。一旦父母在出資時作出贈與的意思表示，則贈與關系成立生效。即使父母日后再主張借貸關系也不應得到支持，以防止當子女婚姻有變或父母子女關系惡化，父母違反誠信原則以所謂的借貸關系為由要求返還出資。
二是對借貸關系是否成立的舉證責任應嚴格遵循“誰主張誰舉證”的原則。具體到父母出資情形中，在出資性質處于真偽不明狀態時，應將出資為借貸這一事實的證明責任分配給父母一方。
首先，贈與為單務法律行為，而借貸為雙務法律行為，相對于證明借貸關系，贈與關系更難以證明。
其次，借貸關系中往往都有借據，而贈與關系中贈與人沒有必要保留證明贈與關系存在的證據，因此主張借貸關系的父母會比主張贈與關系的子女更接近證據并更容易保留證據。
再次，父母子女之間的血緣關系也決定了父母出資為贈與的可能性高于借貸關系。從中國現實國情來看，子女剛參加工作缺乏經濟實力，無力獨立承擔高額的購房費用，絕大多數父母出資的目的是為了解決或改善子女的住房問題，希望子女過得更加幸福，而不是有朝一日要回出資，父母借貸給子女買房的比率要遠遠低于將出資贈與給子女買房。
以上就是小編為您整理的內容，父母資助婚后子媳買房,是贈與行為，一般父母對子女婚后的贈與，是算作夫妻共同財產的，夫妻雙方當事人是有平等的分割權的。要是你還有什么不明白的地方，不妨向我們律霸網的律師進行咨詢。
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簡介:
吳月律師系遼寧卓政律師事務所專職律師，畢業于“全國211工程”重點院校遼寧大學。本著勤勉盡職的職業精神，利用自身扎實的法學知識和不斷豐富的實踐經驗，吳律師多年來辦理過各類民事、經濟、行政、刑事等案件，最大程度地維護當事人的合法權益，深得當事人的廣泛好評。擅長領域：人身損害、婚姻家庭、交通事故、工傷賠償、勞動糾紛、合同糾紛、刑事辯護、常年顧問。聯系：13940520866，18642086136。：348426602，E-mail：18642086136@163.com。聯系地址：青年大街1號市府恒隆廣場23層。
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