推薦:
工程驗(yàn)收單
建設(shè)工程承包合同
工程施工合同
拖欠工程款
工程款稅率
工程款支付申請(qǐng)
在一些工程中,工程質(zhì)量保修金是不可缺少的一項(xiàng)資金,而且工程質(zhì)量保修金必須要充足,因?yàn)楣こ藤|(zhì)量保修金可以及時(shí)的彌補(bǔ)工程中出現(xiàn)的一些紕漏,防止工程的質(zhì)量下降。那么,工程質(zhì)量保修金一般為合同價(jià)款的多少呢?下面小編就為大家解答一下這個(gè)問(wèn)題,可供大家參考。
一、工程質(zhì)量保修金
“質(zhì)保金”是信譽(yù)錄會(huì)員對(duì)自己企業(yè)信譽(yù)的質(zhì)量保證金。信譽(yù)錄會(huì)員不僅要接受信譽(yù)評(píng)分、交易評(píng)價(jià)的監(jiān)督,同時(shí)要接受質(zhì)量保證金的監(jiān)督。如果信譽(yù)錄會(huì)員在合作的過(guò)程中違反了規(guī)則,則需要扣除其相應(yīng)的質(zhì)保金作為處罰。有兩種不同的含義:其一是指質(zhì)量保修金,其二是指質(zhì)量保證金。
質(zhì)量保修金,是由合同雙方約定從應(yīng)付合同價(jià)款中預(yù)留的,當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,需要進(jìn)行修理時(shí),用于支付修理費(fèi)用的資金。
質(zhì)量保證金,是施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求,在建設(shè)工程承包合同簽訂之前,預(yù)先交付給建設(shè)單位,用以保證施工質(zhì)量的資金。
二、工程質(zhì)量保修金一般為合同價(jià)款的多少
工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的3%。有約定每月從施工單位的工程款中按相應(yīng)比例扣留,也可以最后結(jié)算時(shí)扣留(小工程)。
合同條款中對(duì)涉及質(zhì)保金的下列事項(xiàng)最好事先進(jìn)行約定:
(一)質(zhì)保金預(yù)留比例、返還期限及方式;
(二)質(zhì)保金是否計(jì)付利息,如計(jì)付利息,利息的計(jì)算方式;
(三)具體的保修范圍、缺陷責(zé)任期的期限及計(jì);
三、工程質(zhì)量保修金的主要功能
項(xiàng)目工程質(zhì)保金是指為落實(shí)項(xiàng)目工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任,建設(shè)單位(業(yè)主)與施工企業(yè)在項(xiàng)目工程建設(shè)承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證施工企業(yè)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)已通過(guò)竣(交)工驗(yàn)收的項(xiàng)目工程出現(xiàn)的缺陷(即項(xiàng)目工程建設(shè)質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件,以及承包合同的約定)進(jìn)行維修的資金。項(xiàng)目工程質(zhì)保金按項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算總額乘以合同約定的比例(一般為5%)由建設(shè)單位(業(yè)主)從施工企業(yè)工程計(jì)量撥款中直接扣留,且一般不計(jì)算利息。施工企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目工程竣(交)工驗(yàn)收合格后的缺陷責(zé)任期(一般為十二個(gè)月)內(nèi),認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任,缺陷責(zé)任期滿后,及時(shí)向建設(shè)單位(業(yè)主)申請(qǐng)返還工程質(zhì)保金。建設(shè)單位(業(yè)主)應(yīng)及時(shí)向施工企業(yè)退還工程質(zhì)保金(若缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷,則扣除相應(yīng)的缺陷維修費(fèi)用)。
根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī),在一些工程項(xiàng)目中,工程質(zhì)量保修金一般為合同價(jià)款的百分之三到百分之五,當(dāng)然這個(gè)比例只是一個(gè)較為中肯的參考數(shù)額,這個(gè)比例是可以根據(jù)雙方的一些特殊要求而改變的,但是前提是雙方對(duì)工程質(zhì)量保修金的金額沒(méi)有異議,并且達(dá)成一致。
工程保證金合同模板
建筑工程質(zhì)保金管理怎么規(guī)定?什么時(shí)候返還?
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)劃分,工程事故等級(jí)劃分
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
醫(yī)療事故如何分級(jí)
2020-11-11國(guó)家法律對(duì)保護(hù)婦女的人身權(quán)利有何具體規(guī)定?
2021-02-16商標(biāo)被部分駁回如何處理
2020-11-20干活受傷雇主有關(guān)系嗎?要賠償嗎
2021-02-22離婚后不付撫養(yǎng)費(fèi)就不能探望子女嗎
2021-02-13起訴離婚起訴書(shū)誰(shuí)給寫(xiě)更為合適
2021-02-27辦結(jié)婚證的時(shí)候能查到對(duì)方婚史嗎
2020-12-20保管合同沒(méi)約定生效期限
2021-02-22房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的范本是怎樣的
2020-12-03勞動(dòng)合同的變更
2021-01-31違反試用期約定如何賠償
2021-03-17為何高管人員勞動(dòng)爭(zhēng)議訴求難以得到法院支持
2020-12-23飛機(jī)延誤險(xiǎn)的具體規(guī)定是如何的
2020-12-31機(jī)動(dòng)車(chē)事故全責(zé)怎么理賠
2021-02-23分紅保險(xiǎn)待遇有什么
2021-01-15未簽訂土地出讓合同但已開(kāi)發(fā)使用是否繳納土地使用稅
2020-12-16如何判斷二手房是不是拆遷
2020-11-08拆遷補(bǔ)償方案公示后,沒(méi)有征集被拆遷人意見(jiàn),怎么辦
2021-03-05棚戶(hù)區(qū)改造與城中村改造拆遷補(bǔ)償都有哪些區(qū)別
2020-12-20陽(yáng)西縣拆遷人民防空警報(bào)設(shè)施和報(bào)廢警報(bào)器、控制終端等設(shè)備審批辦理(流程、材料、地點(diǎn)、費(fèi)用、條件)
2020-11-28