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小產權房離婚時歸誰

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-28 · 702人看過

小產權房離婚時歸誰呢

小產權房的買賣合同是不被法律認可的，也沒有產權，理論上只有使用權。根據最高人民法院《關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第21條規定：離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

你們夫妻倆購買的“小產權房”屬于沒有產權證的房子，如果離婚時就此房發生糾紛發生，法院不會判決房屋所有權的歸屬，只能根據實際情況判決由當事人使用。

以上內容就是相關的回答，由于少產權房在離婚的時候是不可以辦房產證的，所以如果雙方想要離婚的話，這個時候是需要雙方進行協商之后作出決定的，很多的小產權房是不能夠受到國家法律保護的。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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