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二次抵押擔(dān)保貸款多久拿回產(chǎn)權(quán)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-11-16 · 897人看過(guò)

二次抵押擔(dān)保貸款多久拿回產(chǎn)權(quán)

過(guò)戶(hù)后當(dāng)天拿房產(chǎn)證，三個(gè)工作日后可以去做抵押登記，六個(gè)工作日后出房屋，將交給銀行后，銀行三到五個(gè)工作日進(jìn)行放款，抵押辦理完銀行會(huì)有人通知客戶(hù)拿房產(chǎn)證。現(xiàn)在抵押的是抵押登記證也叫，不押產(chǎn)證，等到還掉所有貸款后會(huì)退還抵押登記證，之后到辦理注銷(xiāo)手續(xù)，這時(shí)才是完全的產(chǎn)權(quán)。

我國(guó)《物權(quán)法》第199條對(duì)此作出了規(guī)定：同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：

1、抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償；

2、抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；

3、抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

此外，二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

綜合上述，小編整理有關(guān)抵押后何時(shí)可以拿回來(lái)的相關(guān)內(nèi)容。由此可見(jiàn)，如果不到萬(wàn)不得已，最好不要進(jìn)行二抵押擔(dān)保貸款，風(fēng)險(xiǎn)比較大，可能會(huì)造成更嚴(yán)重的損失。如果你對(duì)這方面還有更多問(wèn)題，律霸網(wǎng)提供專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)服務(wù)。

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