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寧波
工業(yè)用地要怎樣贈與他人呢
工業(yè)用地可以贈與他人嗎
工業(yè)用地是可以贈與他人的，但是，依據(jù)《土地管理法》批準為工業(yè)用地的不允許私自改變土地用途性質,而且工業(yè)用地使用年限比住宅用地要少30年。
工業(yè)用地如何贈與他人
1、土地權利證書原件及復印件。
2、經(jīng)地稅部門加具審核意見的《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》。
3、提交贈與方的贈與公證書原件和受贈方的受贈公證書原件;或提交贈與雙方共同辦理的贈與合同公證書原件(1份)。
4、1:1萬位置示意圖(1份)、實測用地宗地圖(2份)。
5、土地評估書(住宅用地在交易所窗口或鎮(zhèn)區(qū)國土資源分局進行免費電腦化評估)。
6、申請人身份證明。
(1)屬個人的，提供身份證明原件及復印件;
(2)屬企業(yè)的，提供工商營業(yè)執(zhí)照原件及復印件、法定代表人或負責人身份證明書及身份證復印件、工商企業(yè)查詢資料、公司章程;
(3)屬國家機關、事業(yè)單位或社團組織的，提供機構代碼證或政府批準成立的文件原件及復印件、法定代表人或負責人身份證明書及身份證復印件;
(4)受贈人為未成年人的,提供監(jiān)護人的身份證明原件及復印件、戶口簿或關系證明;
(5)個人授權他人代理的，須提供經(jīng)公證或認證的授權委托書原件、委托代理人個人身份證明原件及復印件;
(6)非個人授權他人代理的，須提供法定代表人或負責人簽發(fā)并加蓋公章的授權委托書原件、委托代理人身份證明原件及復印件;
(7)境外個人、企業(yè)或組織(包括港澳臺地區(qū))提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過公證或認證，并提供中文譯本。
7、《房地產(chǎn)(土地)轉移登記申請表》。
8、退件確認書(1份，收件窗口免費提供)。
9、贈與方為非法人企業(yè)、組織的，須提交其主管部門同意轉讓的批準文件。
10、土地新舊地址不同的，須由房地產(chǎn)所在地的戶政部門出具《地址變更證明》。
11、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他資料。
由此可見，工業(yè)用地可以轉贈給他人，但是需要轉贈人準備好相關的材料。建議大家在辦理工業(yè)用地轉贈他人的時候，還是要對于一些工業(yè)用地轉贈的條款和條文讀清楚，這樣辦理起來才更方便。
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