原告甲與被告乙財產權屬糾紛一案，本院于2005年8月24日受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告甲及其委托代理人丁曙光，被告乙及其委托代理人丙、戊到庭參加訴訟。本案現已審理終結。原告甲訴稱，原被告相識戀愛后，于2003年6月共同出資購買了××路1788弄51號201室房屋，房價599,638元；首付款270,000元，其中原告出資220,000元；被告出資50,0O0元。尾款29,638元由被告出資。銀行貸款300,OOO元，至今為止，原告還貸40,000元，被告還貸20,000元。事后雙方對房屋進行裝修，其中原告出資66,731.77元，被告出資13,000元，房屋的各項稅費、雜費等17,604.1元均由原告出資。另原告出資23,168元購買了愛舒床墊二張、沙發一套、家具一套、伊萊克斯冰箱一臺、惠*浦洗衣機一臺、索-尼影碟機一臺、格蘭仕微波爐一臺。2005年2月雙方分手,故原告向法院起訴，要求分割××路1788弄51號201室房屋，要求將房屋判歸原告所有，所欠貸款由原告歸還，由原告支付被告房屋余值（扣除所欠貸款后）的六分之一的價款，該房內家具電器歸原告所有。

被告乙辯稱，系爭房屋的首付款中原告出資100,00O元。其余購房首付款及尾款均系被告出資，歸還銀行的貸款及裝修、購買家具電器、房屋的稅費、雜費等也全部系被告出資。房內的家具電器除了影碟機系原告購買外，其余均系被告出資購買。被告同意分割房屋，但要求將房屋判歸被告所有，被告支付原告房屋折價款220,000元，房內家具電器（除影碟機外）歸被告所有。 經審理查明，原被告自行相識，于2001年11月建立戀愛關系，2003年6月7日以原被告的名義與××（集團）有限公司簽訂了預售合同，購買本區××路1788弄51號201室房屋，房屋總價599,638元，其中首付270,000元，以被告為貸款人貸款30O,000元，尾款29,638元。該房產權證登記為原被告共同所有。雙方對房屋進行裝修后，于2004年5月搬入該房內共同生活，至2005年8月還欠貸款本金268,750元。 另查明，在系爭房內有愛舒床墊二張、沙發一套、伊萊克斯冰箱一臺、惠*浦洗衣機一臺、索-尼影碟機一臺、格蘭仕微波爐一臺、大櫥二件、大床二張、床頭柜四件、衣柜一件、書櫥一件、電腦桌一張、餐桌一張、餐椅六把、書柜一件、餐邊柜一件、鞋柜一件等。 審理中雙方均同意系爭房屋現價值為800,00O元（含裝修）。 以上事實，有房產證、預售合同、借款合同、貸款還款對帳單及原被告當庭陳述等為證，經質證。本院予以認定。 審理中雙方為證明各自的主張，分別提供了以下證據。 原告舉證：1、工商銀行電子交易憑證三張，分別為20O3年5月31日支付10,O00元，6月7日支付60,0O0元，8月3日支付150,000元，證明從原告所有的銀行存款中分別支付過上述款項用于支付購房首付款。2、招商銀行潛漕寶支行的對帳單，證明支付10,000元及60,000元的銀行卡系原告所有。3、工商銀行一本通，證明支付150,000元的存款系原告所有。4、購房發票、納稅憑證、保險費發票、垃圾清運收據、電視初裝費收據、保安保潔費收據、維修基金憑證、電表發票等，證明上述費用系原告交納。5、工商銀行轉帳憑證，證明原告曾將款項轉入被告帳戶，用于歸還貸款。6、購買裝修材料及家具電器的發票一組，證明系原告出資。 被告舉證：1、銀行卡業務回單及交易明細，證明在2003年8月6日從被告帳戶曾轉入原告帳戶30,00O元。2、建設銀行電子匯款憑證，證明其父于2003年6月6日從山東匯給被告50,000元。3、中國銀行存折，證明在2004年4月17日從被告存折中提取了15,0O0元并存入原告帳戶。4、一戶通對帳單，證明2O04年12月18日從山東轉入原告帳戶13,000元。 經質證，原告對被告提供的證據真實性無異議，并稱其中50,000元系被告支付的首付款，30,000元用于支付尾款。認可收到被告13,00O元，另15,0O0元并不能證明就是轉入了原告帳戶。被告對原告提供的證據真實性無異議，但稱被告的家人于2003年6月2日帶到上海現金70,000元，7月26日帶來現金100,000元，被告均將錢交給了原告，另外被告自2001年11月起就將自已的收入交給了原告，故原告帳戶上的錢有些就是被告的。 本院認為，本案原被告于2003年6月共同出資購買了系爭房屋，后雙方搬入該房共同生活，現雙方自動解除了同居關系。故該房理應依法進行分割。由于該房系原被告共同共有，故依照我國有關法律及司法解釋的規定，對共有財產的分割，應當考慮共有人的貢獻大小。根據現有的證據材料顯示，在支付首付款時從原告名下的銀行存款中共計支付了220,000元，而被告辯稱其家人從山東帶到上海現金170,000元，既不符合人們的生活常理，也未能提供相應證據證明，從證據的證明力上分析，被告辯稱的證明力要明顯低于原告的書面證據，故本院認定購房首付款及尾款中原告出資22O，00O元，被告共計出資80,000元。關于歸還貸款、裝修、支付稅費雜費、購買家具電器等，現雙方說法不盡相同，且根據發票、收據、銀行帳單等現有證據也無法推定是誰出資了多少，故本院根據雙方原系同居關系，曾共同生活的事實，推定歸還貸款及裝修、支付稅費雜費、購買家具電器等系雙方均等出資。根據房屋現在居住使用及貸款人為被告等實際狀況，將房屋判歸被告為宜，由被告按雙方的出資支付原告相應的折價款。根據《中華人民共和國民法通則》第七十八條的規定，判決如下： 一、本區××路1788弄51號201室房屋歸被告乙所有，尚欠的銀行貸款由被告負責償還，被告乙于判決書生效后十五日內支付原告甲房屋折價款360,000元。 二、本區××路1788弄51號201室房內的財產愛舒床墊一張、沙發一套、伊萊克斯冰箱一臺、惠*浦洗衣機一臺、索-尼影碟機一臺、格蘭仕微波爐一臺歸原告甲所有，其余財產歸被告乙所有。 案件受理費11,006元由原告甲負擔6,713元，被告乙負擔4,293元。 如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀及副本，上訴于上海市第二中級人民法院。 審判長戴*嵐 代理審判員盛*娟 人民陪審員郭*英 二ＯＯ六年一月十二日