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寧波
房屋預售合同解除,誰來償還銀行貸款
來源:
律霸小編整理
·
2021-01-27
·
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房屋預售合同解除，誰來償還銀行貸款
根據最高人民法院頒布的《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十五條規定，房屋預售合同如果解除了，應由開發商來償還銀行貸款。因為商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除后，商品房擔保貸款合同也被解除的，出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人。
一般的商品房買賣中都包含了買房人，開放商以及銀行三方當事人，所以很難知曉三者之間的利益法律關系，根據我國的《合同法》以及商品房買賣的相關法律規定，只要商品房買賣合同解除，隨之，貸款合同也可解除，這因解除貸款合同而產生的銀行損失，可由買房人進行合理承擔。
以上就是律霸網小編為大家介紹的購房相關知識和內容了，雖然買房是人生之中的一件大事，但是大家真正買房時，還需看清合同約定條款，審清自己是否符合條件，如果還有不懂的法律問題，歡迎大家到律霸網找專業律師進行咨詢。
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