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學區房打水漂購房者怎么維權
學區房打水漂購房者怎么維權
?撤銷房屋買賣合同
房屋買賣雙方應遵守誠信原則，開發商應如實說明房屋的實際情況。開發商以可以上名校為由來吸引購房者，最終卻上不了該學區，是影響房屋買賣合同訂立的重大事項。開發商隱瞞真相，違背誠信原則，雙方合同的簽訂違反了當事人的真實意思表示，法院判決撤銷房屋買賣合同并賠償購房者的損失。
維權成功與否取決于舉證
2017年2月22日，教育部辦公廳印發《關于做好2017年義務教育招生入學工作的通知》，提出的“多校劃片”政策旨在將熱點中小學分散至每個片區，確保各片區之間大致均衡；如果該所學校報名人數沒有超過其計劃招生數，則照單全收；如果超過計劃招生數，則采用電腦搖號的方式分配名額，未被搖中的學生將被就近安排到區域內其他還有招生計劃的學校。采取“多校劃片”意味著，購買了學校附近學區房，并不一定能上那所學校。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定：“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。”
業主與開發商產生糾紛不能解決時，只能通過打官司來維護自己的權利。維權成功與否，取決于業主舉證成功與否。
以上內容就是相關的回答，一般情況下，如果公司打出的廣告是和現實不符的，可以撤銷房屋買賣合同，到時候開發商是屬于違約方，我們應當及時到法院進行起訴，維護自身的權利。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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