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寧波
產生房產糾紛之后可以怎么解決
產生房產糾紛之后可以怎么解決
1、當事人雙方可以協商解決，經過協商一致，確定爭議的解決辦法和解決途徑。這也是解決糾紛的最好辦法，但是在實際生活中，我們往往不能達成協商一致的效果，有時還會使得爭議糾紛越來越嚴重。
2、按照合同約定的方式解決糾紛，我們在訂立房屋買賣合同時，常會約定發生糾紛的解決方式，是選擇仲裁還是選擇向人民法院起訴，當事人可以在合同中明確約定，以便跟好的解決糾紛。
3、向人民法院起訴。這個需要當事人提供明顯的證據，證明對方存在過錯或者違約。尤其是在房屋質量糾紛時，這關系到當事人的切身利益，因為房屋如果存在質量問題，特別是嚴重質量問題時，還關系到當事人的人身安全，但是糾紛的處理，還是相當麻煩的。
相關知識：房產糾紛應向哪個法院起訴
房地產訴訟，在民事訴訟的案件管轄中屬于專屬管轄。專屬管轄是一種特殊的地域管轄。其特殊性表現為凡屬專屬管轄的案件，不允許其他同級人民法院管轄。
《民事訴訟法》規定，不動產糾紛案件，由不動產所在地的人民法院管轄。不動產是指不能移動或者移動后使用價值受到影響的財產，例如土地、房屋、水利設施、橋梁等等。
當事人因房地產糾紛，需要向人民法院起訴的，應當向該房地產所在地的人民法院起訴。
房產糾紛訴訟時效是多長時間
一、一般時效
是指其他法律有特別規定除外的訴訟時效，通常適用《民法通則》規定的訴訟時效為二年，從權利人知道或應當知道權利被侵害之日起計，超過二年，人民法院不予受理。
二、特別時效
是指《民法通則》規定“延付或者拒付租金”的情況，訴訟時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。
三、最長時效
指《民法通則》規定，“從權利被侵害之日起超過二十年”的，人民法院不予受理，換言之，即權利人不知道或者不應該知道自己的權利被侵害，請求人民法院保護也應在二十年時效之內提出，超過二十年，人民法院不予保護。
購房者在與開發商發生房產糾紛后，要想很好的維護自身的合法購房權益，就需要及早收集證據，來證明對方的違約行為。在不能與開發商之間協商解決時，您就可以準備好證據向有管轄權的法院起訴開發商。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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簡介:
高潤寧律師2015年加入河北某知名律師事務所，后于2017年10月轉入河北盈華律師事務所。從業以來，獨立或參與辦理了大量的案件，涉及領域廣泛，包括婚姻家庭、合同糾紛、損害賠償、交通事故、勞動爭議等訴訟與非訴訟實務，從中積累了豐富的辦案經驗，訴訟技巧也更上一層樓。深厚的理論知識，配合靈活的訴訟技巧，讓其在辦理各類案件中得心應手，游刃有余。高潤寧律師以扎實的法律專業知識及高度的責任心，真正做到“受人之托，忠人之事”。能根據案件的具體情況提出可行性的解決方案，為當事人爭取權益，并得到當事人的一致好評。高潤寧律師以公平、公正、公道；專注、專業、專心為其座右銘。且積極、嚴謹、細致的辦案風格，使其能夠竭盡全力地為當事人提供專業高效的法律服務。
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