購房簽訂的協議沖突怎么辦

與主合同不沖突補充協議可以作為主合同的補充，應當有效；當主合同與補充合同產生沖突時，只要主合同中沒有“不允許補充協議對主合同修改”的限制條款，一般應以補充合同為準。

《民法典》（2021.1.1生效）

第五百四十三條 當事人協商一致，可以變更合同。

屆時與《民法典》相沖突的條例失效；

《民法典》生效前的法律規定：

《合同法》第七十七條規定：雙方協商一致，可以對合同進行變更。

補充協議簽署在后，與主合同不一致，應視為雙方對主合同的變更，因此應以補充協議為準。

購房者尤其需要關注以下幾項基本問題：

1、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師，而應是項目立項批準文件的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。

2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯系在一起，以免日后有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區××街××號××花園××號樓××層××房。

房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明，如以建筑面積計價還要標明使用率。

3、房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內容的表述一定要詳細、具體。如技術的等級、材料的品牌、內部設施的種類、負荷標準、供應能力等一一予以說明。水、暖、電、通訊等設施要說明安裝到什么程度。

4、其他如付款方式、產權保證等都應詳細、具體的加以說明。同時合同中一定要確定物業管理單位的產生辦法或具體的物業管理單位以及物業的收費標準，并對房屋整體結構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規定。

5、違約責任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是消費者。一般承擔違約責任的違約事項包括：

(1)簽訂認購書后，購房者不買房或要求換房，開發商不賣房或要求換房；

(2)購房者不按期付款；

(3)開發商不按期交房；

(4)面積變動超過約定幅度；

(5)房屋裝修標準、質量不合要求，保修不到位；

(6)產權過戶手續不全或不能按期辦理。

以上內容就是相關的回答，如果新簽訂的協議和原合同發生了沖突的話，那么一切由原合同為主，具體的事宜應該由雙方共同協商來確定，因為合同是雙方自愿簽訂的，所以說如果要更改的話必須要雙方同意。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。