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天津市河西區2020年房屋指導價

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-13 · 525人看過

天津市河西區房屋指導價：

河西區存量房屋(二手房)每平米單價在6300元以下的按房屋成交價格(如果成交價格較低房管局會出示指導價格最終按指導價格計稅)的1.5%繳納契稅;單價在6300元以上的按3%繳納契稅，而且還要繳納差額稅(該房屋上一次成交價格與本次成交價格差額的5.55%)。這樣算來如果單價在6300元以上所繳納的稅費是相當可觀的數字。

相關延伸：

與去年本市公布的指導租金標準相比，今年全市租金標準基本保持平穩，部分區域有小幅波動。業內人士指出，房屋租賃市場指導租金僅為租賃雙方議定租金提供參考，租賃雙方可根據房屋所在板塊的指導租金，結合市場情況自行議定租金。

濱江道、體育館附近租金最高。按照以往慣例，今年本市房屋租賃市場指導租金包括住宅和非住宅房屋兩大類，和平區依然是本市住宅房屋租金最高的區域，全區域的高層住宅指導租金每月每建筑平方米全部達到40元以上，其中濱江道板塊和體育館板塊是本市高層住宅指導租金最高的兩大區域。而其他區域中，只有南開區老城廂板塊今年高層住宅指導租金漲到了40元。

在今年的變化中，和平區南市板塊、河東區六緯路板塊高層住宅指導租金漲幅最大，每月每建筑平方米漲了3元;和平區濱江道板塊，南開區老城廂、水上、學府板塊，河北區中山路板塊，紅橋區芥園道、泰達城、西于莊板塊，高層住宅指導租金分別上漲2元;而和平區南營門板塊、南開區學府板塊、河北區中山路板塊、紅橋區泰達城和雙環板塊都出現了高層和多層住宅指導租金“雙漲”趨勢。

畢業季租房達到高峰，6月租賃市場成交量環比上漲17.2%;月均租金價格環比上漲0.9%。其中，中心城區成交量環比上月上漲18.1%，月均租金價格環比上月上漲0.5%。

6月交易量上漲主要是由于各高校學生陸續畢業離校，租賃市場中畢業租房的需求逐漸增多，使得整體市場逐漸活躍起來，租賃房源迎來新一輪的旺銷。在價格方面，6月租金價格與5月相比基本穩定，但是隨著優質房源消化速度不斷加快，房源供給量會逐漸減少，供不應求的現象會隨即出現，部分優質片區優質房源的租金價格還會隨之小幅上揚。

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