一、房屋租賃合同合同上有涂改可以嗎

任何合同的涂改都視為無效合同。

對(duì)于租房合同涂改的情形，如果涂改內(nèi)容經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商同意的，涂改具有法律效力。但如果涂改未經(jīng)當(dāng)事人同意的，涂改沒有法律責(zé)任。具體情況，請(qǐng)自行根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行核實(shí)確定。

二、什么情況下能更改房屋租賃合同?更改租房合同的條件是什么

按照法律規(guī)定，在以下情況下，當(dāng)事人可以更改房屋租賃合同：

1、私房租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。

2、私房租賃期間，租賃當(dāng)事人死亡的，應(yīng)按以下方式處理：

(1)出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;

(2)承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。繼續(xù)履行租賃合同者有多人的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定一名承租人。協(xié)商一致的，出租人依法變更承租人;協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權(quán)。

房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴(kuò)建、拆除重建，致原租賃合同部分或大部分不能適用的，出租人應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商變更租賃合同。

什么情況下才能修改房屋租賃合同

1、私房租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。

2、私房租賃期間，租賃當(dāng)事人死亡的，應(yīng)按以下方式處理：

1)出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;

2)承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。繼續(xù)履行租賃合同者有多人的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定一名承租人。協(xié)商一致的，出租人依法變更承租人;協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權(quán)。房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴(kuò)建、拆除重建，致原租賃合同部分或大部分不能適用的，出租人應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商變更租賃合同。

如果對(duì)于租房合同涂改的情形，如果涂改內(nèi)容經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商同意的，涂改具有法律效力。但如果涂改未經(jīng)當(dāng)事人同意的，涂改沒有法律責(zé)任。以上就是關(guān)于這方面的法律知識(shí)，希望能對(duì)您有所幫助。如果您不幸遇到一些比較棘手的法律問題，而您又有委托律師的想法，我們律霸網(wǎng)有許多律師可以給你提供服務(wù)，并且我們律霸還支持線上指定地區(qū)篩選律師，并且都有相關(guān)律師的詳細(xì)資料。