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寧波
不寫進購房合同的學區房如何維權
一是購房前要了解劃片情況,確定是否是學區房,因為學區房是以幾條路為界限,并非在學校周邊的都是學區房,正如市民張先生的例子。所以不要輕信房主或是中介人員的介紹,要到相關部門確認清楚,警惕“偽學區房”;
二是將就讀的學區房寫進購房合同里,很多開發商為了更快、更高價地將房子出售,往往進行一些虛假宣傳,所以在簽訂合同時,一定要將就讀的學區等重要信息寫進合同里;
三是如果購買二手學區房,在與原房主簽訂合同前,確保原房主的戶口在交易完成后立即遷出,如果原戶主戶口遷出的遲,自己落戶就會晚,就有可能會影響孩子就讀;
四是了解入學政策,有的學區房并非一購買就能馬上入學,所以家長要在孩子入學前先根據政策提前計算好購買時機,以免耽誤孩子入學。同時,還要了解學校的戶口政策,確保符合有些學校規定的“一房一名孩子入學”的約束政策。
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簡介:
覃濤律師，寧波高勝訴率、暢銷律師。浙江大學民商法學碩士研究生，全國律協會員，曾經任職法院，浙江中遠空運法律顧問。多年法律工作經驗，處理過眾多法律糾紛，為當事人挽回大量利益.覃律師法學素養深厚，精涉于負擔行為與處分行為，有著豐富的司法實踐經驗,在刑事辯護、民間借貸、經濟糾紛、婚姻繼承糾紛等方面尤其擅長，深得當事人好評。辦案過程中，覃律師堅持受人之托，忠人之事的執業原則，堅持依法辦事，公正維權的執業理念，不放過任何一個案件細節.不遺漏任何一條法律規定.不放棄任何一項當事人的合法利益.深得當事人的認可和支持。覃律師提供各類法律咨詢，法律顧問服務。
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