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寧波
三次降息后是否應該選擇提前還款呢
來源:
律霸小編整理
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2025-07-16
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750人看過
回答這個問題不能一概而論，需要區分不同的情況來判斷。
如果還款期已經過去三分之一，則不建議提前還款
如果是老房奴，已經還款多年，達到還款期的三分之一，那么實際上已經還了大部分利息，提前還款的意義不大。
如果早年申請的貸款折扣很低，比如8折甚至7折，那么也不建議提前還款，隨便買個理財產品的收益都比貸款利息高。
提前還款需考慮違約成本
處于還款初期且貸款折扣不大的新房奴，可以提前還款。因為處于還款初期的客戶，貸款的大部分利息還沒有償還，此時提前還貸產生的影響較小。
注意的是，在提前還貸時，除了要提前向銀行申請外，還可能要交納一定的“違約金”。還款人首先要明確貸款合同，看“提前還款”的相關約定。不同的銀行不同的貸款類型，對提前還貸的要求存在一定的差異。通常而言，無抵押貸款違約金是剩余還款金3%-5%的比例。
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