一、土地被征收你知道你需要了解哪些文件嗎?該怎么獲取呢?
根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》第十四條的規定,在征地過程中,要維護農民集體土地所有權和農民土地承包經營權的權益。在征地依法報批前,要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民;對擬征土地現狀的調查結果須經被征地農村集體經濟組織和農戶確認;確有必要的,國土資源部門應當依照有關規定組織聽證。要將被征地農民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。
根據此《決定》可知,國土資源部門在征地依法報批前,應當告知農村集體經濟組織和農戶,并將被征地農民的知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。
二、土地征收涉及文件:
1.征地批準文件
根據《土地管理法》規定,征收集體土地需要由國務院或者省級政府進行審批,審批后作出征地批準文件。這是必須具有的審批文件,沒有的征地不合法。(注:該征地批準文件有效期為兩年)
2.一書四方案
“一書四方案”是指建設項目用地呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、供地方案。由市、縣國土資源局根據有關材料編寫,并逐級上報至有批準權的人民政府(國務院或者省級政府)審批。一書四方案是進行征地審批的前置文件。
3.用地項目的立項、規劃、選址等
根據相關法律規定,用地單位進行項目建設,需要先由有關部門進行項目審批,由有關部門進行規劃許可及制定規劃紅線圖,大的項目還需要具有選址意見書。
4.征地公告文件
上文說到征地需要進行審批,需要由國務院或者省級政府作出征地批文,但不是具有征地批文征地就合法了,該征地批文需要進行公告,沒有依法進行征地公告的征地批文對被征收人不產生法律效力,超過兩年期限的征地批文已經失效,進行征地公告也不合法。
三、如何獲取以上文件:
我們可以通過政府信息公開獲取以上文件。
根據《政府信息公開條例》規定,除本條例規定的行政機關主動公開的政府信息外,公民、法人或者其他組織還可以根據自身生產、生活、科研等特殊需要,向國務院部門、地方各級人民政府及縣級以上地方人民政府部門申 請獲取相關政府信息。
1.書面申請
向行政機關申請獲取政府信息應當采用書面形式(包括數據電文形式)。但采用書面形式確有困難的,申請人可以口頭提出,由受理該申請的行政機關代為填寫政府信息公開申請。也就是說,確實有困難的是可以口頭申請的。
2.申請答復
能夠當場答復的就當場答復,不可以的需要在收到申請之日起20個工作日內予以答復。如需延長答復期限的,應當經政府信息公開工作機構負責人同意,并告知申請人,延長答復的期限最長不得超過20個工作日。
3.政府信息收費
行政機關依申請提供政府信息,除可以收取檢索、復制、郵寄等成本費用外,不得收取其他費用。
鑒于征地文件的多樣性和時效性,最快捷有效的辦法是登陸當地的政府網站直接查詢相關的文件文本,并注意保存數據電文或紙質文件材料,對相關文件變化的要及時作出反應,維護自己在土地征收過程中的合法權益。
村集體發布的征收文件有法律效應嗎?
土地征收的批準文件有效期為多長?
征收方不給看征收文件該怎么辦?
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
農民土地入股協議書怎么寫
2020-12-21人防車位和產權車位的區別是什么
2020-11-20干滿三年被辭退怎么補償
2020-11-08工商查獲假冒如何處罰
2021-02-23經濟糾紛會異地審理嗎
2021-03-25贍養老人能占有老人房屋嗎
2021-01-03房屋中介交易流程是什么
2020-12-27員工簽保密協議公司不給保密費怎么維權
2020-12-23勞務派遣員工轉正后工齡如何認定
2020-11-20人壽保險的投保對象是什么,買人壽保險時應注意什么
2021-01-26未取得駕照簽訂機動車意外險合同保險合同是否有效
2020-12-05飛機起飛延誤賠償標準
2021-02-16在公司上班十年沒上保險怎么賠償
2020-12-14土方車司機超分仍然上路釀事故 保險公司拒賠獲支持
2021-01-20受害者加強險的拒賠情況有哪些
2021-03-01中國人壽保險公司個人代理人保險代理合同樣本
2020-12-25承包合同具有民事責任嗎
2021-01-29承包合同什么時候生效呢
2020-11-29店面拆遷補償標準是什么
2021-01-12農村拆遷賠償條款的具體內容有哪些
2020-12-23