一、征地程序違法主要集中在哪些方面?
1、違反征地流程順序
根據前述法律法規(guī),完整的征地順序包括:建設項目許可-告知征地-征地調查-征地聽證-征地安置和補償。其中《征用地公告辦法》和《國土資源聽證辦法》對公告程序和聽證程序作了專門規(guī)定。此外,《土地管理法》46條規(guī)定,征用農用地先辦農用地轉用審批,經國務院批準農地轉用時,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當另行辦理征地審批。
2、違反時間與空間限定
時間和空間對任何程序規(guī)定來說,可起到將實體目標與實體權利明確化、具體化的效果。例如,根據《土地管理法》第48條規(guī)定,征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。目的是使被征地農民“保持原有生活水平”。這里制定區(qū)片綜合地價,就是將“保持原有生活水平”這一較為主觀的目標原則具體化;征地程序的空間設定,主要體現(xiàn)為轄區(qū)的設定與決定過程的公開范圍兩個方面。
3、違反法定方式
作為程序構成要素的方式是指行為的表現(xiàn)形式,行政行為必須以一定的方式為載體,法定的方式對認定征收行為性質,確定征收行為效力和責任歸屬有重大意義。比如單獨選址項目需要提供的材料有31種之多,所有材料必須是書面形式。并且在經歷縣國土資源局→縣政府辦→縣長簽字→市國土資源局→市政府辦→市政府秘書長→市長簽字→省廳→省政府辦→省政府秘書長→省長簽字等環(huán)節(jié)過程種,也必須是直接書面的形式。我國實行世界最嚴格的耕地保護政策,征地程序流程較長,經歷的審批環(huán)節(jié)較多,實踐中,一些用地單位急于用地,某些審批部門主管領導以口頭或電話這種短、平、快形式批準開始征地的情形屢見不鮮。
二、特征
征收土地就是國家為了公共利益的需要,依法將集體所有的土地轉變?yōu)閲型恋氐膹娭剖侄巍U魇胀恋鼐哂幸韵绿卣鳎?/p>
(1)征地是一種政府行為,是政府的專有權力
(2)必須依法批準;
(3)補償性。要向被征用土地的所有者支付補償費,造成勞動力剩余的必須予以安置;
(4)強制性。
(5)權屬轉移性。土地被征收后,其所有權屬于國家,不再屬于農民集體。
(6)征地行為必須向社會公開,接受社會的公開監(jiān)督。
在進行征地以及征地賠償程序時也是會有不少的不法分子會利用違法的手段來牟取自己的私利,此類行為也是會嚴重危害到公民以及國家的合法利益,所以國家也是嚴禁此類行為的出現(xiàn),當不法分子利用上述的方式來做出違法行為后也是會追究當事人的刑事和行政責任。
政府征地程序的最新規(guī)定有哪些?
果園征地補償標準的方法有哪些?
征地補償協(xié)議可以申請仲裁嗎?
該內容對我有幫助 贊一個
簡介:
宋愛勇,現(xiàn)任貴州尊達律師事務所專職律師,從業(yè)7年有余,執(zhí)業(yè)以來專注于處理各種民商事法律案件,現(xiàn)已達360多件,聯(lián)系電話:18089697187,微信號:15285637187。 宋愛勇律師獲得雙學士學位(法學及金屬材料工程學士),并在2014年獲取國家司法考試A證,從事法律事務至今,積累大量實戰(zhàn)經驗,執(zhí)業(yè)期間也多次參與離婚案的調解。 擅長領域:本人專業(yè)處理離婚、合同、借款、工傷、交通事故、建設工程、勞動爭議等案件。 代表案例; ? 1.?中國某某工程第二建設有限公司與某某醫(yī)院建設工程施工合同糾紛案件,經過代理,在半年內就為當事人索回了320萬的工程款; 2.?馮某與蔡某,仁懷市城市開發(fā)建設投資經營有限責任公司,史某等勞務合同糾紛一案經過我們處理后,為當事人爭取到了將近19萬的工程款; 3.?浙江某裝飾工程有限公司與遵義某置業(yè)投資有限公司,裝修工程案件,為當事人爭取到了80萬的工程款; 4.?王某與遵義某房地產開發(fā)有限公司等人建設施工合同糾紛案,為王某爭取到17萬元的工程款; 5.?赤水市XX公司與貴州XX公司合同糾紛,為我的當事人貴州XX公司索回了1600萬元的合同款及32萬元的違約金
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
婚姻關系中合法權益有哪些
2021-01-17外國投資者參與經營者集中要接受審查嗎
2021-02-06冒充別人的商標應該怎么處罰
2020-11-18如何預防拖欠工程款
2021-02-19勘察合同是否屬于專屬管轄
2020-12-02侵權責任糾紛能否申請支付令
2020-11-27繼承人喪失繼承權的,其子女可代位繼承遺產嗎?
2021-03-25如何查出房子有無抵押
2021-02-05超市摔倒壓倒小孩誰負責
2020-11-25意外保險屬于遺產嗎
2020-11-15個人人身意外傷害保險合同
2021-02-26保險合同中條款約定不明應如何理解
2020-12-21保險事故發(fā)生后轉讓保險利益有效嗎
2020-12-12保險公司未盡告知義務難免責
2021-01-20保險加保保全什么意思
2021-01-17按揭貸款需要交保險嗎
2021-01-19未事先告知投保人的遲延生效條款是否生效
2020-11-23談人身保險業(yè)務中定點醫(yī)院管理行為的性質-----兼談限制競爭行為
2020-11-23經紀人公司 Broerage Agency
2021-03-23責任準備金
2020-11-24