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寧波
什么是普通住宅,需要滿足哪些條件
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-16
·
319人看過
住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上;
單套建筑面積在140平方米(含)以下;
單價未超過最高限，或者總價為超過最高限。
不滿足以上任何一點，就算非普通住宅。
非普通住宅：
1、住宅小區建筑容積率在1.0以下不含1.0除高檔別墅外，平常的居民樓一般都在1.0，這條基本可以不用考慮
2、單套建筑面積在140平方米以上含140平方米你買了套房子138平就是普通住宅，你要再買套141平的，這套就是非普通住宅
3、實際成交價格高于該區市場指導價1.2倍以上不含1.2倍有的地區有成交價規定，比如有地區規定本區域市場指導價為10000一平，而你買的房子合同單價是13000一平，這就是非普通住宅了。
以上便是小編為大家整理的相關知識，相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解。如果您的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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