二手房買賣委托代理合同(供參考)

委托代理合同

委托方：出方(以下稱甲方)：_______________________出方代理人：_______________________

受方(以下稱乙方)：_______________________受方代理人：_______________________

受托方：(以下稱丙方)：杭州拱墅區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)丙方居間服務促成簽訂了《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》，現(xiàn)雙方就該合同所涉及房地產(chǎn)的產(chǎn)權過戶相關事宜，共同委托丙方辦理，并達成如下協(xié)議：

1.甲方將坐落于____________________________________________，建筑面積為__________平方米的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價計人民幣(大寫)：__________________元整(￥__________元)。

2.甲、乙雙方共同委托丙方辦理上述房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方向丙方支付委托代理費計人民幣(大寫)：__________________元整，乙方向丙方支付委托代理費計人民幣(大寫)：__________________元整。

4.丙方預先代收甲方交易稅費計人民幣______________元，丙方預先代收乙方交易稅費計人民幣__________________元，待過戶手續(xù)完畢后，據(jù)實結(jié)算，多退少補。

5.甲、乙雙方在簽訂本合同之日起_______天內(nèi)將辦理上述房地產(chǎn)產(chǎn)權證轉(zhuǎn)移所需一切資料(含應付房款回單或收條)、稅費、委托代理費提供給丙方。丙方在甲乙雙方資料、稅費、委托代理費及房款到齊的次日起五個工作日內(nèi)送交易所受理(乙方辦理貸款的還需貸款審批完成)，丙方承諾在交易所受理次日起_______個工作日內(nèi)辦妥乙方《房屋所有權證》、《契證》、《國有土地使用權證》，若因丙方原因?qū)е罗k證延遲，則每延遲一天丙方需支付委托方委托代理費1%的違約金。(在交易過程中，如遇政府職能部門調(diào)整有關交易政策或甲、乙雙方及配偶不配合導致辦證期限順延或不能過戶，丙方不承擔責任。)

6.如甲方隱瞞房屋存在共有、爭議、抵押、被查封、被凍結(jié)、被扣押等情況或甲、乙雙方的任何一方利用假身份證、假結(jié)婚證明、假房屋所有權證等假證件進行交易的，甲乙雙方分別承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。

7.本合同不得擅自終止，如委托方(包括甲方或乙方)無故終止，丙方將不予返還違約方所交委托代理費，交易稅費按實結(jié)算;如丙方無故終止，則雙倍退還所收委托代理費。

8.其他約定事項：。

9.甲乙雙方與丙方若因本合同發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向有管轄權的人民法院訴訟解決。

10.本合同自委托方(甲、乙雙方)與丙方簽字蓋章后生效，本合同一式______份，均具有同等法律效力。

11.本合同與《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》發(fā)生沖突時，以《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準，《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》沒有約定的，以本合同為準。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：受托方：**房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日