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寧波
集體土地使用權贈與是否可以？
一、集體土地使用權贈與是否可以?
集體土地使用證可以贈予過戶的，但是有一定的限制條件;
1、買賣雙方都得是當地人
2、先取得村委會的審批表
3、買賣協議、轉讓或贈予協議
4、到區、縣土地管理部門辦理，鄉鎮一級的辦不了 。
5、只有國有土地證可以依法贈與，其他類型的土地證贈與條件很嚴格。
6、簽署贈與協議，經公證后，帶上相關材料，到不動產登記機構進行申請 。
二、什么是土地使用證
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。2015年3月1日起,全面啟用統一的不動產登記證書。
三、《國有土地使用證》所需材料：
商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料：
(一)轉讓方應提供的材料：
1、大土地證原件及復印件1份(2004年10月1日以后頒發的土地證應提供由成都市國土資源局地籍事務部出具的(土地用途面積分攤計算表1份);
2、土地出讓合同復印件1份;
3、工商營業執照或行政、事業代碼復印件1份;
4、總產權復印件1份;
5、土籍調查表復印件1份，《界址點坐標成果表》(到成都市國土資源局提取);
6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取);
7、產權測量報告;
8、申請書1份;
在日常生活當中，確實我們國家的土地是有使用權證明的，因為我們國家雖然不能夠擁有一個具體的所有權，而且可以進行一個使用權方面的開具證明，在這種使用權證明條件之下，是可以進行一個隨意的贈予，但是必須要符合條件。
土地使用證能貸款嗎，怎么辦理
工業用地土地使用證如何辦理
土地使用證如何過戶
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