一、 農(nóng)村土地使用權(quán)證丟了怎么補辦?
1、向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理所遞交補辦土地使用證的申請;
2、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門會派人前去核實自發(fā)證起房子是否保持現(xiàn)狀及有沒有擴建等情況;
3、相關(guān)部門核實確認(rèn)后,需要登報說明遺失情況;
4、按當(dāng)?shù)赝恋毓芾硭髷y帶資料前去補辦。
二、辦理《國有土地使用證》變更登記應(yīng)提供以下資料:
土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》復(fù)印件(驗原件)、身份證雙面復(fù)印件(第二代雙面復(fù)印)驗原件,特殊情況附書面說明。
(一)因房屋買賣發(fā)生的個人《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供“關(guān)于辦理土地登記的函”(成都市土地礦權(quán)交易中心出具)。
(二)因房屋買賣發(fā)生的單位《國有土地使用權(quán)證》變更登記還應(yīng)提供“國有土地使用權(quán)交易審查表”(成都市國土資源局出具),同時提供法人身份證明,土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件,受托人身份證復(fù)印件(驗原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件。
上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致。
(三)因繼承、贈與發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供:《公證書》(原件)。
(四)因離婚發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供:離婚證明或法院裁決書復(fù)印件(驗原件)。
(五)因地址變更發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供:變更地派出所出具的地址變更證明原件。
我國法律上是明確規(guī)定了土地使用證的相關(guān)辦理程序,特別是對于相關(guān)情況的認(rèn)定上,必須還要由土地管理部門對相關(guān)情況進(jìn)行審查和認(rèn)定后才可以發(fā)布土地使用證,如果出現(xiàn)了丟失的情況,則會影響到相關(guān)事項的辦理,具體情況結(jié)合實際而定。
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