在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用權證辦理程序是什么？
一、 土地使用權證辦理程序是什么?
(1)申請變更登記。屬土地使用權轉讓的，轉讓雙方填寫好轉讓申請書、轉讓合同書、轉讓登記表;屬繼承房屋取得土地使用權的，提供公證繼承書，并填寫土地登記申請書;屬祖屋分戶的，提交分戶協議書或戶主申請，填寫土地登記申請書;還要提交申請人的身份證或戶口簿和原土地證書、房產證等土地權屬來源證明文件。
(2)變更地籍調查。變更必須與原來宗地登記檔案并案進行。宗地部份變更的，要實地核定面積，界址點，重新繪制宗地圖;宗地全部變更，界址沒有變化的，可不進行界址調查，但宗地圖應重新繪制。
(3)變更權屬審核。內容與初始土地登記相同。
(4)注冊登記，換發證書。注消原《土地登記卡》、填寫新的《土地登記卡》，更改《土地歸戶卡》。收回注銷原《土地使用證》，填寫頒發新的《土地使用證》。
(5)頒發土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領取《土地使用證》。
二、土地使用權抵押登記
(1)申請。抵押人和抵押權人應當在抵押合同簽訂十五日內，憑抵押合同，貸款合同申請抵押登記。填寫土地抵押登記申請書。并提供《國有土地使用證》或《集體土地使用證》、身份證等有關材料。
(2)地籍調查。由國土資源局派人對新設定土地使用權抵押權的宗地進行地籍調查。
(3)權屬審核。土地登記人員對抵押設定的登記內容進行審核。
(4)注冊登記。經審核符合登記的，在宗地原《土地登記卡》上進行注冊登記。
(5)頒發證書。申請人憑身份證和《土地登記收件單》領取《土地他項權利證明書》。
有關土地使用權證的辦理程序就是以上這些，當事人辦理土地使用證時需要嚴格遵守法律規定，特別是對于土地使用權的確定上，還需要結合的使用類型來處理，不同的土地使用類型的土地使用年限都是不一樣的，具體情況下應當結合實際而定。
商業用地土地使用權到期后怎么辦？
劃撥土地使用權轉讓程序是怎樣的
土地使用權抵押登記需要哪些材料？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通定殘后理賠有期限嗎
2020-12-18拆遷協議當時不給算違法嗎
2020-12-02保護性約束是否屬于強制措施
2021-01-04做了傷殘鑒定沒申請工傷怎么辦
2020-11-24結婚前替對方還房貸離婚怎么辦
2020-12-27個體工商戶營業執照年檢手續是什么
2021-03-05企業虛報收入如何處罰
2020-12-25適用監視居住的條件是什么
2021-01-04交通事故司法鑒定標準是什么
2021-01-19勞務合同簽一年辭職需注意什么
2020-12-20勞動者想離職后可否獲得經濟補償
2021-03-12用人單位社保欠繳可以勞動調解嗎
2020-12-03年金保險指的是什么
2020-12-09人壽保險理賠有怎樣的標準
2021-02-14保險理賠金可以留給非直系親屬嗎
2021-01-20空運保險合同的條款有哪些
2020-11-08兩妻爭保險金受益權：誰能收益
2021-02-06保險合同的客體包含哪些
2021-01-01保險法充分保護投保人利益的規定有哪些
2020-12-27什么情況下借款人須購買保險
2021-01-29