在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村土地使用證父子過戶費用是多少
一、農村土地使用證父子過戶費用是多少?
農村土地使用證的過戶費用基本上就是9塊錢左右的工本費，集體土地使用證過戶基本上是免費的。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。
二、土地使用證辦理程序是怎樣的?
(一)申請
1、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。
2、提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份。
3、土地權屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權屬來源證明書;82年5月14日以后，提交農村建房使用證;97年4月以后提交農村建房申請書、農村建設用地批準書等)。
(二)調查
由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪制宗地草圖。
(三)審核
先由鄉鎮國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。
(四)審批
經審核符合“用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議”原則的，可批準并進行張榜公布，在公布一個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發集體土地使用證。
假如農村的自建房此前一直都是父親居住著的，而且孩子隨著工作和結婚等這些因素也已經把戶口從村里面遷出去了的話，父親就不能強行把集體土地使用權過戶給孩子了。所以，集體土地使用證的過戶費并不多，關鍵是，集體土地的變更政策有一定的限制。
農村集體土地使用證可以改名字嗎？
土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢
沒有土地使用證能辦房產證嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房租到期租客不搬走怎么辦
2021-01-16定金和訂金是一個意思嗎,哪個可以退
2021-02-21輕傷鑒定標準是如何的
2021-01-13股權確認糾紛主要包括什么情形
2020-11-24交通事故保險理賠可否不鑒定
2021-01-08當場行政處罰多長時間備案
2021-01-12最高人民法院關于減刑,假釋案件審理程序的規定是怎樣的
2020-12-10什么時候要簽無固定期限勞動合同
2020-12-01公司注銷勞動合同是否自動終止
2020-12-28怎么投保人壽險,投保人壽險要注意什么
2020-11-16產品質量責任保險對哪些情形負保險責任
2021-01-11國內陸上貨物運輸保險合同保險責任有哪些
2020-11-14人身保險合同怎么寫
2020-12-15保險合同為什么會終止
2020-12-01推進保險業 依法攻陷消費者心理陰影
2020-11-16保險公司為什么拒絕賠償
2021-02-06開車碰到人保險怎么賠
2021-03-13報保險需要原件嗎
2021-03-10保險合同免責條款的具體分類包括哪些
2020-11-28避免保險合同糾紛應該注意些什么呢
2021-03-17