国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

2020國(guó)有土地使用權(quán)歸誰?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 976人看過

一、2020國(guó)有土地使用權(quán)歸誰?

國(guó)有土地使用權(quán)具有重大意義。國(guó)家作為國(guó)有土地所有者并不直接使用土地,而是由具體單位和個(gè)人來使用。國(guó)有土地的收益權(quán)能一部分由土地使用者實(shí)現(xiàn),一部分由國(guó)家通過收取土地使用稅(費(fèi))和土地使用權(quán)有償出讓的形式來實(shí)現(xiàn)。是指民事主體依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有使用和收益的權(quán)利。

由于中國(guó)法律禁止土地買賣,國(guó)家土地所有權(quán)一般不能流轉(zhuǎn),因而國(guó)家對(duì)國(guó)有土地的處分權(quán)主要是對(duì)土地使用權(quán)而言,劃撥、出讓或者確認(rèn)、收回土地使用權(quán)的權(quán)利,都可以理解為對(duì)土地的一種處分。有償取得的國(guó)有土地使用權(quán),可以依法轉(zhuǎn)讓,因此,國(guó)家土地所有權(quán)中的處分權(quán)有一部分也可以有限制的由土地使用者來行使。在農(nóng)村,農(nóng)民使用國(guó)有土地和使用本集體所有的土地,除了在法律概念上不同外,其他方面已沒有本質(zhì)的區(qū)別。國(guó)家在收回農(nóng)民長(zhǎng)期使用的國(guó)有土地時(shí)也要給以適當(dāng)補(bǔ)償。依法有償受讓取得的國(guó)有土地使用權(quán),成為一種完整意義上的財(cái)產(chǎn)權(quán),可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、繼承抵押,與一般通過劃撥取得的國(guó)有土地使用權(quán)不同的是“有償”、“有期”,這是國(guó)家憑借土地所有權(quán)對(duì)使用權(quán)進(jìn)行的一種限制,是實(shí)現(xiàn)土地所有權(quán)的一種措施。二、

二、《土地法》關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)收回的規(guī)定:

第五十八條 有下列情形之一的,由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國(guó)有土地使用權(quán):

(一)為公共利益需要使用土地的;

(二)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建,需要調(diào)整使用土地的;

(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;

(四)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國(guó)有土地的;

(五)公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。

依照前款第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)的規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)的,對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 [1]

三、特征

1、國(guó)有土地使用權(quán)是從國(guó)家土地所有權(quán)中分離出來的一項(xiàng)民事權(quán)利

2、國(guó)有土地使用權(quán)是相對(duì)獨(dú)立的物權(quán),屬于用益物權(quán)

3、國(guó)有土地使用權(quán)受法律保護(hù)

四、使用年限

按照土地用途不同使用期限也不相同。

最高年限按下列用途確定:

居住用地七十年;

工業(yè)用地五十年;

教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;

商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;

綜合或者其他用地五十年。

土地使用期限為土地使用權(quán)證上的土地使用期限減去該土地已經(jīng)使用的年限,剩下的年限就是可以使用的年限,到期后可以申請(qǐng)續(xù)期。

取得土地使用權(quán)的土地使用者,其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。

對(duì)于由于我國(guó)的土地性質(zhì)特殊,一般土地都是國(guó)家的,不能夠私下進(jìn)行相關(guān)的交易。只能進(jìn)行公開售賣。而國(guó)有土地使用權(quán)是屬于國(guó)家的相關(guān)土地,誰都不允許進(jìn)行買賣。只有國(guó)家能夠投標(biāo)進(jìn)行招標(biāo)的相關(guān)才能夠進(jìn)行成長(zhǎng)和相關(guān)行為、。

國(guó)有土地使用權(quán)的權(quán)力是有政府判斷的。國(guó)家的土地是不能夠進(jìn)行相關(guān)買賣。而房屋才可以對(duì)其進(jìn)行行單獨(dú)買。



國(guó)有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例

國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記怎么辦理?

什么是國(guó)有土地使用證,國(guó)有土地使用證重要嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
吳宜平

吳宜平

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13609201910127930

江西鴻韻律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

專職律師 法學(xué)本科專業(yè)

微信掃一掃

向TA咨詢

吳宜平

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
日韩欧美一区二区视频| 欧美一区二区日韩| 久久久久久麻豆| 午夜精品视频在线观看| 97超碰欧美中文字幕| 日韩精品专区在线影院重磅| 一区二区三区在线免费视频| 东方欧美亚洲色图在线| 日韩午夜激情视频| 免费观看在线色综合| 欧美日韩中字一区| 亚洲精品v日韩精品| 99久久99久久精品国产片果冻 | 亚洲视频一区在线| 成人免费高清视频在线观看| 久久久三级国产网站| 老司机免费视频一区二区三区| 欧美日韩在线观看一区二区| 亚洲欧美日韩国产一区二区三区| 成熟亚洲日本毛茸茸凸凹| 久久久精品tv| 国产 欧美在线| 国产日韩欧美激情| 99精品视频在线观看| 国产精品伦理在线| 91麻豆.com| 亚洲高清免费一级二级三级| 欧美日韩日日骚| 久久99国产精品久久99| 国产亚洲综合在线| 成人h版在线观看| 亚洲乱码国产乱码精品精小说| 色综合久久九月婷婷色综合| 亚洲精品老司机| 91精品国产高清一区二区三区 | 蜜臀av一区二区| 精品福利一区二区三区| 国产河南妇女毛片精品久久久| 国产午夜精品一区二区| 成人激情免费视频| 亚洲成人资源网| 欧美精品一区二区蜜臀亚洲| 成人免费毛片片v| 亚洲伊人伊色伊影伊综合网| 91精品国产美女浴室洗澡无遮挡| 精品综合久久久久久8888| 国产精品天天看| 欧美性猛片aaaaaaa做受| 麻豆91在线看| 国产精品久久久久久久久果冻传媒 | 久久精品国产**网站演员| 国产喷白浆一区二区三区| 91在线精品一区二区| 五月婷婷激情综合| 国产精品天天看| 91精品国产入口| www.久久精品| 久久精品久久久精品美女| 国产精品美日韩| 3atv一区二区三区| av资源网一区| 美女视频黄久久| 亚洲欧洲精品天堂一级| 91精品国产手机| 91浏览器打开| 国产精品综合一区二区| 亚洲成人免费av| 中文字幕精品综合| 精品久久国产字幕高潮| 欧美性感一区二区三区| 岛国精品在线观看| 九九热在线视频观看这里只有精品| 亚洲欧洲日产国产综合网| 日韩精品中文字幕一区| 欧美三级在线播放| 91视频.com| 国产+成+人+亚洲欧洲自线| 日韩成人精品在线观看| 一区二区视频在线看| 国产欧美在线观看一区| 欧美成人福利视频| 欧美精选午夜久久久乱码6080| 99国产精品国产精品久久| 国产又黄又大久久| 免费成人性网站| 五月天亚洲精品| 亚洲一区二区av在线| 中文字幕欧美一| 国产精品久久久久久久久久久免费看 | 久久精品噜噜噜成人av农村| 午夜视频一区在线观看| 亚洲女人****多毛耸耸8| 欧美韩日一区二区三区四区| 精品国产乱码久久久久久久| 91精品国产综合久久精品麻豆 | 欧美一区二区三区人| 欧美日韩国产天堂| 欧美男同性恋视频网站| 在线免费观看日本一区| 色一情一乱一乱一91av| 在线一区二区视频| 欧美性猛片aaaaaaa做受| 欧美制服丝袜第一页| 日本高清不卡在线观看| 色成年激情久久综合| 日本黄色一区二区| 欧美在线视频全部完| 欧美性一级生活| 7777精品伊人久久久大香线蕉的| 欧美日韩一级片网站| 欧美精品乱码久久久久久| 91精品国产综合久久久久久久| 69堂成人精品免费视频| 日韩一区二区三区电影| 精品久久久影院| 国产精品欧美一区二区三区| 国产精品国产馆在线真实露脸| 亚洲精品免费电影| 亚洲成人久久影院| 精彩视频一区二区三区| 国产精品一区二区三区乱码| 成人av午夜电影| 91国偷自产一区二区开放时间 | 国产盗摄视频一区二区三区| 国产成人av影院| 99久久免费国产| 色噜噜狠狠色综合中国| 制服丝袜中文字幕亚洲| 欧美成人一区二区三区| 中文字幕的久久| 亚洲一区二区在线免费观看视频| 亚洲电影视频在线| 国产一区二区在线电影| 国产成人亚洲综合色影视| 94色蜜桃网一区二区三区| 91成人网在线| 欧美xxxxxxxx| 亚洲男同1069视频| 秋霞午夜av一区二区三区| 激情伊人五月天久久综合| 国产成人久久精品77777最新版本| 99综合电影在线视频| 欧美福利电影网| 久久综合久久99| 亚洲一区视频在线| 狠狠色2019综合网| 9久草视频在线视频精品| 欧美日韩在线免费视频| 久久久久国产精品麻豆| 亚洲乱码国产乱码精品精小说| 天堂在线一区二区| 成+人+亚洲+综合天堂| 欧美欧美欧美欧美首页| 久久久久久亚洲综合影院红桃| 亚洲美女免费在线| 精品一区二区三区香蕉蜜桃| 成人中文字幕合集| 欧美日韩成人激情| 国产精品美女久久久久久久久 | 国产精品免费久久久久| 全国精品久久少妇| av激情综合网| 欧美精品一区二区久久久 | 亚洲视频中文字幕| 六月丁香综合在线视频| 色94色欧美sute亚洲线路一ni| www成人在线观看| 午夜精品福利久久久| 国产成人午夜视频| 日韩美女视频一区二区在线观看| 一区二区三区四区不卡视频| 老汉av免费一区二区三区 | 久久亚洲捆绑美女| 污片在线观看一区二区| 色婷婷综合久久久中文一区二区| 久久综合五月天婷婷伊人| 亚洲国产日韩在线一区模特| 国产一区二区在线视频| 精品少妇一区二区三区视频免付费| 亚洲一区二区av在线| 99国产麻豆精品| 国产亚洲欧美日韩俺去了| 久久电影国产免费久久电影 | 青草国产精品久久久久久| 在线观看日韩电影| 亚洲三级在线看| 国产激情一区二区三区四区| 精品嫩草影院久久| 日韩电影在线看| 91精品久久久久久久久99蜜臂| 亚洲成人资源网| 欧美精品高清视频| 亚洲国产精品综合小说图片区| 91在线精品秘密一区二区| 国产精品久久久久桃色tv| 成人综合在线观看| 国产精品成人免费| 一本大道av一区二区在线播放| 亚洲三级视频在线观看| 日韩欧美久久一区|