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寧波
戶口遷移他省原土地使用權還擁有嗎?
一、戶口遷移他省原土地使用權還擁有嗎?
土地所有權歸國家所有!公民只有土地使用權，農村戶口遷出去后，即對原來土地的使用權喪失。
根據國家的憲法和相關法律，我國農村的土地歸農村居民集體所有，每個農業戶口的居民都占有自己集體中的一部分土地，農村居民的土地包括：生產用地和居住用地，農業戶口的居民所擁有的這些土地可以世代相傳，國家如果征用農村的土地，除了對征用的土地要進行補償之外，還要對土地上的附著物(房屋、樹木、農作物等)進行賠償。
農村戶口遷出后家里的自建房還是自己的：自己仍然對房屋享有所有權，戶口遷出并不影響。
自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。
自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。
另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。
隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富。
二、農村居民申請宅基地的條件
農村居民申請宅基地必須符合下列條件：
1、農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;
2、農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;
3、農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米;
4、農村居民建房必須“一戶一基”;
5、農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
因此戶口的遷移所需要注意的事項是有很多的，當事人在辦理戶口遷移手續的過程中應當咨詢準確，以及詢問詳細，以免給自己帶來不必要的損失。同時我國國家的土地資源屬于國有資源，不得隨意進行買賣交易，公民的土地使用權的使用應當在合法范圍內進行。
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