一、辦土地使用證書(shū)要什么材料?

辦理土地使用證所需資料：

1、土地登記申請(qǐng)書(shū);

2、單位、法定代表人證明，個(gè)人身份證明或者戶(hù)籍證明;

3、土地權(quán)屬來(lái)源證明材料(政府材料);

4、初始登記頒發(fā)的土地證書(shū);

5、地上附著物權(quán)屬證明;

6、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)(土地違法案件行政處罰決定書(shū));

7、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。

二、國(guó)有土地使用證是哪個(gè)部門(mén)頒發(fā)的?

單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門(mén)制定。以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。土地使用證的變更。

三、辦理土地使用證注銷(xiāo)登記需要什么材料?

辦理《國(guó)有土地使用證》注銷(xiāo)登記所需資料包括：

1、出具書(shū)面申請(qǐng)和土地登記申請(qǐng)書(shū);

2、申請(qǐng)人為個(gè)人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);

3、申請(qǐng)人為單位應(yīng)提供法人身份證明、土地登記委托書(shū)、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致”。

4、原土地證書(shū);

5、政府批文或土地權(quán)利終止的有效文件。

綜上所述，不管是企業(yè)還是個(gè)人，因?yàn)榻ㄔO(shè)項(xiàng)目取得國(guó)有土地的，要盡快的辦理土地使用證，否則可能被認(rèn)為是非法用地。辦土地證需要的資料有身份證明、土地權(quán)屬來(lái)源證明、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)書(shū)及土地登記表等。國(guó)土局拿到材料后進(jìn)行審核，在一周左右可以發(fā)證。

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