在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房交易需要準備的材料都有什么
什么是二手房貸款面簽?
二手房買賣雙方完成簽約、網簽之后，如買方需向銀行申請公積金或商業貸款。那么買方、賣方及銀行三方需在銀行的借款合同及其他與銀行貸款有關的文件上簽字，便于銀行對貸款人身份準確核實。這個過程就是面簽。
賣方需要準備的材料
(一)商業貸款
如賣方單身需提供：身份證、戶口本、房產證(公房原始購房合同、央產房需《央產房上市交易的登記表》)、銀行卡(最好是買方貸款銀行的)。
注：離異人士如出售在婚姻存續期間購買的房子還需提供離婚證和離婚協議說明房產的歸屬。喪偶-需提供繼承公證及死亡證明。
如賣方已婚需要提供：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證(公房原始購房合同、央產房需《央產房上市交易的登記表》)、銀行卡(最好是買方貸款銀行的)。
賣方(及配偶)無法到場需提供公證委托書，并注明包含代收房款，受托人攜帶本人身份證及受托人的身份證原件及公證書原件以及上述材料到場。
(二)公積金貸款
如賣方單身需提供：身份證、房產證、銀行卡
如賣方已婚需提供：夫妻雙方身份證、房產證、結婚證、銀行卡。
賣方(及配偶)無法到場受托人需攜帶身份證及2份公積金模板的公證。
貸款銀行對買賣雙方提供的資料進行審核之后，會要求雙方在借款及相關協議上確認簽字，經辦銀行確定貸款發放日之后，會將放款金額劃入賣方賬戶。
小貼士：不同地區的不同銀行可能會存在不同的規定，建議二手房交易雙方按照具體銀行規定為準。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
登高作業違法規定如何處罰
2021-01-28偵查期間聘請律師的時間及權利是什么
2021-02-25著作權糾紛案件的訴訟時效
2020-12-08各省市消費者協會投訴電話是多少
2020-11-19父母離婚誰是監護人
2021-01-04監護人能用被監護人的錢嗎
2020-11-23借條法院起訴流程有哪些
2021-01-24家庭暴力離婚賠償標準
2021-03-20勘察合同是否屬于專屬管轄
2020-12-02格式合同的具體表現有哪些
2021-02-22輕微傷可以自訴嗎
2021-02-03勞動合同需要注意哪些方面
2020-11-24什么情形簽勞務合同
2021-02-12辭職的法律規定是什么
2020-12-22領導暗示辭退一定要辭職嗎
2020-12-31人壽保險公司可以經營健康保險業務嗎
2020-12-04人壽保險離婚時要分割嗎
2020-12-08保險公司變更出資人股權轉讓審批是怎么進行的
2021-02-04保險公司把被保人寫錯了怎么理賠
2021-03-06汽車浸水保險如何賠？
2021-01-10