一、對于農(nóng)村土地使用證丟失怎么補(bǔ)
農(nóng)村土地使用證補(bǔ)辦流程:
1、向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理所遞交補(bǔ)辦土地使用證的申請;
2、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門會派人前去核實(shí)自發(fā)證起房子是否保持現(xiàn)狀及有沒有擴(kuò)建等情況;
3、相關(guān)部門核實(shí)確認(rèn)后,需要登報說明遺失情況;
4、按當(dāng)?shù)赝恋毓芾硭髷y帶資料前去補(bǔ)辦。
二、土地使用證
土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》,國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個人不得侵犯。可見,土地使用證在中國是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地,所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。
土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號,如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等,必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更,附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動。
國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制,市、縣人民政府頒發(fā),土地管理機(jī)關(guān)填寫,發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人,并由其保存。其主要內(nèi)容包括:
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。
②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積,其中建筑占地,共有使用權(quán)面積,其中分?jǐn)偯娣e,土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積,其中地類面積。
眾所周知,我們城鄉(xiāng)居民對國有或者集體所有土地享有的土地使用權(quán),是經(jīng)過法定程序取得的。土地使用證便是我們享有土地使用權(quán)的憑證。如果出現(xiàn)土地使用證丟失,就需要到有關(guān)部門申請補(bǔ)辦,保障自身利益不受侵害。
土地使用證戶主過世要過戶嗎?
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
土地使用證如何過戶
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